Single-family house

Sie suchen eine zuverlässige Immobilieninvestition mit 5% Rendite, die sofortige Einkünfte und eine hervorragende Instandhaltung bietet? Das Wichtigste ist, dass es in den nächsten Jahren keine Renovierungsarbeiten geben wird. Entdecken



Sie dieses Wohngebäude mit 8 Mietwohnungen, das sich in der charmanten Gemeinde L’Auberson in der Gemeinde Sainte-Croix befindet.



Das Gebäude ist in einem hervorragenden Zustand und bedarf keiner Renovierungsarbeiten, was den zukünftigen Eigentümern eine gewisse Seelenruhe verschafft. Dank einer sorgfältigen Verwaltung und der Qualität der Bauweise ist es voll vermietet und bietet eine ausgezeichnete Mietstabilität.



Die Aufteilung der Wohnungen entspricht perfekt der Marktnachfrage mit Wohnungen unterschiedlicher Grösse:



- 2 Wohnungen mit 2,5 Zimmern



- 1 Studio (1,5 Zimmer)



- 1 Wohnung mit 3,5 Zimmern – 2 Maisonettewohnungen mit 3,5



Zimmern



- 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, darunter eine wunderschöne Maisonettewohnung



Die Immobilie generiert derzeit ein stabiles jährliches Nettoeinkommen von rund CHF 110 000.-, was einer Netto-Rendite von fast 5% entspricht und diese Immobilie zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit für Investoren macht, die ihr Vermögen durch eine sofort rentable Immobilie ohne langfristige Renovierungsarbeiten sichern möchten. Das Gebäude



befindet sich in einer ruhigen und grünen Umgebung und ist in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und allen Annehmlichkeiten, aber dennoch leicht von Yverdon-les-Bains, Neuchâtel und Lausanne aus erreichbar. Auf Anfrage ist



ein vollständiger Bericht erhältlich.