1/13
4 Rooms, 210 m²
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 650,000
Online for 6 days
Key data
Online for 6 days
Property type
Commercial property
Room
4
Floor
not available
Living space
210 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 650,000
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Büro in Massagno - Möglichkeit der Nutzungsänderung in Wohnraum
Hauptdaten:
Baujahr des Gebäudes: 1970er Jahre
Verkaufsfläche: ca. 210 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Nafta
Klimaanlage: zentral
Parkplatz: 3 Doppelplätze in der Tiefgarage (insgesamt 6)
Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in strategischer und sehr komfortabler Lage befindet.
Die Immobilie profitiert von allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, einschließlich der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Obwohl sie sich in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und mit schnellem Zugang zur Autobahn befindet, liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße, die Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Derzeit ist die Einheit, die etwa 210 m² umfasst, als Büro eingetragen und genutzt. Allerdings wurde die Nutzungsänderung in Wohnraum bereits von der letzten Eigentümerversammlung einstimmig genehmigt, was interessante Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet, für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung, mehrere Wohnungen oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und hohe Flexibilität aus. Es umfasst zwei große Hauptzimmer, von denen eines direkt zum Garten des Wohnhauses führt, sowie eine Küche, ein Abstellraum und ein weiteres Büro/Zimmer.
Im Untergeschoss, das sowohl mit dem Aufzug als auch mit der internen Treppe verbunden ist, befinden sich die SanitärEinrichtungen und eine große private Tiefgarage mit drei Doppelplätzen, insgesamt sechs überdachte Parkplätze, eine sehr seltene und wertvolle Eigenschaft.
Die hohen Decken und die großzügige Grundfläche verleihen den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit, was diese Immobilie sehr vielseitig und für verschiedene Planungskonzepte geeignet macht.
Eine exklusive Lösung, die Lage, Komfort, großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung kombiniert, ideal für diejenigen, die nach einer Immobilie außerhalb der Norm mit unendlichen Möglichkeiten der Entwicklung suchen.
Geforderter Preis:
Wohnung: CHF 650000.
Doppelplätze in der Tiefgarage: CHF 50000.- (150'000 für alle 6 Plätze)
Baujahr des Gebäudes: 1970er Jahre
Verkaufsfläche: ca. 210 m²
Etage: Erdgeschoss
Heizung: Nafta
Klimaanlage: zentral
Parkplatz: 3 Doppelplätze in der Tiefgarage (insgesamt 6)
Wir bieten eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an, die sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in strategischer und sehr komfortabler Lage befindet.
Die Immobilie profitiert von allen wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind, einschließlich der Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Obwohl sie sich in der Nähe der Hauptverkehrsstraßen und mit schnellem Zugang zur Autobahn befindet, liegt sie in einer ruhigen Wohnstraße, die Privatsphäre und Wohnqualität gewährleistet.
Derzeit ist die Einheit, die etwa 210 m² umfasst, als Büro eingetragen und genutzt. Allerdings wurde die Nutzungsänderung in Wohnraum bereits von der letzten Eigentümerversammlung einstimmig genehmigt, was interessante Möglichkeiten für eine Umgestaltung bietet, für diejenigen, die eine repräsentative Wohnung, mehrere Wohnungen oder ein individuelles Wohnprojekt realisieren möchten.
Das Erdgeschoss zeichnet sich durch seine großzügigen Räume und hohe Flexibilität aus. Es umfasst zwei große Hauptzimmer, von denen eines direkt zum Garten des Wohnhauses führt, sowie eine Küche, ein Abstellraum und ein weiteres Büro/Zimmer.
Im Untergeschoss, das sowohl mit dem Aufzug als auch mit der internen Treppe verbunden ist, befinden sich die SanitärEinrichtungen und eine große private Tiefgarage mit drei Doppelplätzen, insgesamt sechs überdachte Parkplätze, eine sehr seltene und wertvolle Eigenschaft.
Die hohen Decken und die großzügige Grundfläche verleihen den Räumen ein angenehmes Gefühl von Weite und Helligkeit, was diese Immobilie sehr vielseitig und für verschiedene Planungskonzepte geeignet macht.
Eine exklusive Lösung, die Lage, Komfort, großzügige Räume und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung kombiniert, ideal für diejenigen, die nach einer Immobilie außerhalb der Norm mit unendlichen Möglichkeiten der Entwicklung suchen.
Geforderter Preis:
Wohnung: CHF 650000.
Doppelplätze in der Tiefgarage: CHF 50000.- (150'000 für alle 6 Plätze)
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
