2.5 Rooms, 48 m², 2. floor 

In Davesco, einer angenehmen Fraktion von Lugano, die Ruhe und Praktikabilität in einer Landschaft verbindet, die sich in weite und luftige Ausblicke öffnet, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.
Das Objekt befindet sich innerhalb der prestigeträchtigen "Residenza Ponte di Valle", in einer atemberaubenden Panoramalage, nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano und in der Nähe der Autobahnausfahrt Lugano Nord. Der Kontext, ruhig und sonnig, bietet zahlreiche Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, einschließlich Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und bietet, mit einer seltenen und angenehmen Wahl für eine erhöhte Wohnung, einen wunderschönen privaten Garten von 71 m² mit Terrasse, perfekt für die Organisation von fröhlichen Grillabenden in Gesellschaft oder die Pflege der eigenen Hobbys.
Das Objekt, gerade fertiggestellt und neu, zeichnet sich durch seinen hohen Standard und die Schönheit der Ausführungen aus, bei denen jedes Detail sorgfältig geplant wurde. Es sind genau die Details, gemessen und präzise, die den Unterschied machen.
Der Bau, zertifiziert CECE der neuesten Generation, kann hohe Leistungen und geringe Verbrauchswerte für ein grünes Herz und eine erhebliche Ersparnis auf der Rechnung bieten.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Wärmepumpe und Schlangenverteilung bereitgestellt, unterstützt durch gute Fenster mit PVC-Innen- und Aluminium-Außenteilen und undurchdringbare Dreifachverglasung. Der Bodenbelag ist porcellanato für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, im zweiten Stock von drei, ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein Waschraum in der Kelleretage zur Verfügung.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten, einem Schlafzimmer mit Schiebetür, das ebenfalls Zugang zum Garten und zur Terrasse bietet, und einem Badezimmer mit Dusche.
Zwei Parkplätze in der gemeinsamen Tiefgarage zu CHF 50'000.-- pro Stück und der Eigentümerkeller mit Waschraum, der im Preis inbegriffen ist, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN WIRKLICH GEPFLEGTES NEUES APARTMENT!!