20 Rooms, 420 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 770,000
3550 Langnau im Emmental
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Online for one week
Key data
Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
20
Floor
not available
Living space
420 m²
Year of construction
1805
Renovation year
2022
Available
By arrangement
Property area
523 m²
Floor space
780 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 770,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Cable TV
Fireplace
Description
5-Parteienhaus, vollvermietet
Heute verfügt die Liegenschaft über folgenden Nutzungsmix:
EG: 3 Kellerräume (2 davon vermietet, 1 zu Wohnungen gehörend)
1. OG: 1 x 3 ½-Zimmer Wohnung, 1 x 4 ½-Zimmer Wohnung
2. OG: 2 x 3 ½-Zimmer Wohnung
Dachgeschoss: 1 x 5 ½-Zimmer Wohnung, 3 Estrichräume
Die fünf Wohnungen wurden über die Zeit sanft renoviert. Sie weisen einfachen, zweckmässigen Standard auf und sind gut vermietbar. Das Haus ist zurzeit vollvermietet.
Es handelt sich um ein K-Objekt mit Viertelwalmdach und Laubengängen.
Sanierungsbedarf besteht bei der Fassade und den elektrotechnischen Installationen. Aus Sicherheitsgründen sind Massnahmen bei Fenstern und Lauben (Absturzhöhen) sowie die Sanierung des Treppenhauses (Brandschutz) empfohlen.
Das Dorfzentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, der Bahnhof sowie Kindergarten / Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Location & Appeal
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