4.5 Rooms, 125 m², 1. floor 

Willkommen in diesem **4,5-Zimmer-Attico** im Herzen von Locarno, in einem der faszinierendsten Gebiete des Tessins. Mit seinen **98 m² Wohnfläche**, 2 Badezimmern und einem Panoramabalkon bietet diese Wohnung zwar einige Verbesserungsmöglichkeiten, stellt aber eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem eleganten und ruhigen Umfeld leben möchten.

_Die wichtigsten Merkmale der Wohnung:_

* **Attico** in einem historischen Gebäude mit Aufzug, erbaut 1986.
* **Balkon mit schöner Aussicht**, ideal zum Genießen der tessinischen Landschaft.
* **Kamin** für gemütliche Abende und romantische Atmosphäre.
* **2 Badezimmer**, funktional (zu renovieren).
* **Küche: Zu renovieren.**
* **2 Parkplätze - 1 überdacht und 1 unüberdacht**.
* geeignet für **Familien mit Kindern**.

**Helligkeit und Ruhe:** Die Wohnung ist besonders sonnig im Sommer und genießt auch im Winter eine gute Ausrichtung. Die Gegend ist **ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts, und bietet eine friedliche und erholsame Atmosphäre.

**Lage und Umgebung:** In einer privilegierten Lage in Locarno bietet die Wohnung einen schnellen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen:

* Busstation **Monti della Trinità** nur _1 Minute zu Fuß_ entfernt.
* **Grundschule** in nur _3 Minuten zu Fuß_ erreichbar, ideal für Familien.

Diese Wohnung ist die ideale Wahl für diejenigen, die **Lebensqualität, Eleganz und Komfort** in einer der schönsten Städte der italienischen Schweiz suchen. Lassen Sie sich diese außergewöhnliche Immobiliengelegenheit im Herzen von Locarno nicht entgehen!