4 Rooms, 100 m², 1. floor 

Situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Pully (Rosiaz), ce bel appartement de 4 pièces d'environ 100 m², séduit par sa luminosité et son cachet.

Le charme de l'ancien a été soigneusement préservé, notamment grâce au parquet d'époque, qui confère à l'appartement une atmosphère chaleureuse et authentique.

Distribution :
- Cuisine fermée et équipée
- Spacieux salon d'env. 19 m²
- Grande salle à manger d'env. 19 m²
- 2 grandes chambre d'env. 17 m² et 15 m²
- Salle de bain
- WC séparé
- Balcon avec belle vue
- Cave

Caractéristiques :
- Appartement lumineux et calme
- Cachet de l'ancien avec parquet d'origine conservé
- Peintures entièrement refaites
- Cuisine neuve et entièrement équipée
- Sans ascenseur
- Sans animaux
- Sans place de parc

Situation idéale :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate :
- des transports publics (arrêt de bus à deux pas, gare de Pully-Nord à distance piétonne),
- des commerces de quartier et services,
- des écoles,
- du centre de Pully et de Lausanne,
- et à seulement quelques minutes du bord du lac Léman, de ses promenades et espaces de loisirs. Accès rapide aux axes autoroutiers.

Conditions financières :
- Loyer : CHF 1'950.-
- Charges : CHF 250.-
- Loyer total : CHF 2'200.-

Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs de tranquillité, de lumière et de qualité de vie à deux pas du lac.

Les visites seront organisées uniquement si les critères suivants sont remplis :
- Revenu minimum équivalent à 3x le montant du loyer (ex. CHF 2'200.- minimum CHF 6'600.- net)
- CDI depuis plus de 3 mois ou garant en Suisse
- Pas de poursuites
- Suisse ou permis B/C
- Bail à durée indéterminée
- Sans animaux

Visites sur demande par courriel uniquement !

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