3.5 Rooms, 86 m², Ground floor 

An bevorzugter Wohnlage in der beliebten Gemeinde Arlesheim erwartet Sie diese attraktive Wohnung in einem ruhigen und gepflegten Wohnquartier. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort besonders begehrt. Das Dorfzentrum von Arlesheim mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie sämtlichen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem in wenigen Minuten. Auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Basel und in die umliegenden Gemeinden. Familien profitieren von den renommierten Schulen und Kindergärten der Region sowie von der Nähe zur International School Basel (ISB). Zahlreiche Naherholungsgebiete, Spazier- und Wanderwege sowie Sport- und Freizeitangebote befinden sich direkt vor der Haustüre und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein. Das öffentliche Freibad von Arlesheim ist ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar. Arlesheim zählt nicht ohne Grund zu den gefragtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz. Ein charmantes Dorf, das Lebensqualität, Naturverbundenheit und urbanen Komfort auf ideale Weise vereint.

Diese exklusive und erst kürzlich umfassend sanierte 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Sechsfamilienhaus mit grosszügigem Umschwung. Die 86 qm - Wohnung eignet sich ideal für Paare oder eine kleine Familie, die Wert auf Wohnkomfort, Qualität und ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der moderne, überdurchschnittliche Ausbaustandard, die grosszügigen Grundrisse sowie die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein stilvolles Wohnambiente mit viel Licht und Lebensqualität. Herzstück der Wohnung ist das grosse lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auch die hochwertige Einbauküche mit dem hellen Esszimmer wird Sie begeistern. Das moderne Badezimmer überzeugt mit Dusche, WC, Doppellavabo sowie einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler. Des Weiteren stehen ein Elternschlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Sonnenbalkon mit rund 10 m² Fläche. Von hier aus gelangen Sie über wenige Stufen direkt zu einem privaten Gartenanteil, der auf Wunsch exklusiv dazu gemietet werden kann – ein kleines, grünes Refugium für entspannte Stunden im Freien.

Weitere Highlights der Wohnung sind hochwertige Bodenbeläge, elektrische Storen, ein Kellerabteil sowie eine eigene Garagenbox, welche bereits im Mietzins inbegriffen ist.

Ausstattung:

* Moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld
* Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo
* Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
* Hochwertige Bodenbeläge
* Elektrische Storen
* Grosszügiger Balkon (ca. 10 m²)
* Optionaler privater Gartenanteil mit direktem Zugang
* Kellerabteil
* Eigene Garagenbox im Mietzins inbegriffen

Mietkonditionen

* Nettomietzins: CHF 2'090.– pro Monat
* Nebenkosten Akonto: CHF 220.– pro Monat
* Privater Gartenanteil (optional): CHF 150.– pro Monat
* Garagenbox: im Mietzins inbegriffen

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Die Wohnung darüber mit gleichem Grudriss ist ebenfalls neu in der Vermietung, falls Sie mit Freunden oder erwachsenen Kindern im gleichen Haus wohnen oder lieber weiter oben wohnen möchten. Hier könnte ebenfalls ein privater Bereich / Sitzplatz im Grünen zugemietet werden.