67 m², Basement 

Attraktive Verkaufsfläche ab dem 1.Januar 2027 an bester Lage direkt am Bahnhof Stadelhofen in Zürich. Die rund 67 m² grosse Gewerbefläche befindet sich im Untergeschoss und profitiert von einer aussergewöhnlich hohen Passantenfrequenz sowie einer erstklassigen Sichtbarkeit in einem der meistfrequentierten Verkehrsknotenpunkte der Stadt.

Die Fläche verfügt über eine grosse Schaufensterfront und liegt unmittelbar neben etablierten Nachbarn wie Blume 3000 und Copy Quick, vis-à-vis vom Coop. Die Lage im Herzen des urbanen Lebens sorgt für eine konstant hohe Kundenfrequenz durch Pendler, Büroangestellte, Schülerinnen und Schüler der nahegelegenen Kantonsschule Stadelhofen sowie Quartierbewohner.

Die Mietfläche wird im Rohbau übergeben und bietet dadurch maximale Flexibilität für individuelle Ausbaukonzepte im Retailbereich. Ideal geeignet für Konzepte wie Kindermode, Unterwäsche, Schmuck, Spielwaren oder Körperpflegeprodukte.

Keine Gastronomie- oder Büronutzung möglich (keine Lüftung vorhanden, keine Take-away- oder Food-Konzepte).

Perfekte ÖV-Anbindung mit S-Bahn- und Tramanschlüssen direkt vor der Tür sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld.

Die Mietfläche ist befristet auf 5 Jahre vermietbar.

Weitere spannende Flächenangebote finden Sie ausserdem unter sbb-immobilien.ch/mieten.

* Die Bilder wurden mit KI generiert

Ausbaustandard: Rohbau

Information Besichtigung: Eine koordinierte Besichtigung des Standortes ist nicht vorgesehen. Die Vermieterin geht davon aus, dass die Kommerzfläche individuell besichtigt wurde und der Interessent über entsprechende Standortkenntnisse verfügt. Wir bitten Sie um entsprechende Diskretion gegenüber den Mitarbeitenden des aktuellen Mieters.