4.5 Rooms, 128 m², 2. floor 

Im ruhigen und familienfreundlichen **Chlyholz-Quartier** in Olten befindet sich diese beeindruckend grosszügige **4.5-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **128 m²**. Die Lage bietet das perfekte Zusammenspiel aus naturnahem, entspanntem Wohnen und idealer Nähe zum Stadtzentrum sowie zum Bahnhof Olten.

**Wohnen mit viel Licht, Raum & Komfort**
Die lichtdurchfluteten Wohnräume, die offene moderne Küche mit Essbereich sowie zwei komfortable Badezimmer schaffen eine Wohnatmosphäre, die höchste Ansprüche erfüllt. Die durchdachte Raumaufteilung eignet sich perfekt für Paare, Familien oder Menschen, die grosszügiges Wohnen schätzen.

Die Ausstattung entspricht dem modernen Eigentumsstandard, wie er für Neubauwohnungen im Chlyholz üblich ist.

**Sonne von morgens bis abends**
Die Wohnung verfügt gegen Osten über einen französischen Balkon und eine Terrasse gegen Westen, wodurch Ihnen sowohl Morgen- als auch Abendsonne garantiert sind – ideal für entspannte Stunden draussen.

**Privater Komfort im Untergeschoss**
Ein **eigenes Kellerabteil mit 2 Räumen** sorgt für zusätzlichen Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten

**2 Parkplätze in der Einstellhalle – einer davon mit E-Ladestation**
In der Einstellhalle stehen **zwei Parkplätze zur Nutzung bereit (CHF 130.00/150.00)**.
Besonders attraktiv: **Ein Parkplatz verfügt bereits über einen Stromanschluss für ein Elektroauto** – ein klarer Zukunftsvorteil.

**Highlights der Wohnung**

* **128 m² Wohnfläche** – sehr grosszügig für eine 4.5-Zimmer-Wohnung
* Helle Wohnräume und eine moderne offene Küche
* Zwei Badezimmer
* Grosse Fensterfront auf der Ostseite und Westterrasse mit idealer Besonnung
* Eigenes Kellerabteil
* Ruhige, kinderfreundliche Lage
* **2 Parkplätze in der Einstellhalle inkl.** (davon einer mit Elektroanschluss)
* Nähe zu Bahnhof, Stadtzentrum, Einkauf & Schulen

**Lage – Wohnen mit kurzer Distanz zu allem Wichtigen**
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindungen und Freizeitangebote befinden sich bequem in Gehdistanz. Beispielsweise erreicht man den Bahnhof oder das Stadtzentrum innert weniger Minuten.