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112 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 4,500
Online for 2 weeks
Key data
Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
112 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 4,500
Description
Aarau: Attraktives Lokal an bester Lage der Aarauer Altstadt mit Sonnenterrasse zu verkaufen GCG1922
Dieses geschmackvoll eingerichtete Lokal befindet sich an zentraler Lage in der stark frequentierten Fussgängerzone der Aarauer Altstadt. Der Betrieb wird seit über zehn Jahren erfolgreich geführt und verfügt über eine etablierte Präsenz an einem attraktiven Standort.
Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Café, Bar oder Bistro. Sowohl ein Tages- als auch ein Abendbetrieb lassen sich problemlos realisieren.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst ein modernes Getränkebuffet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen sowie Kassensystem. Zusätzlich steht ein Vorbereitungsbereich für kalte Speisen mit Saladette und kleinem Ofen zur Verfügung.
Optional kann eine rund 15 m² grosse, vollständig ausgestattete Küche dazu gemietet werden. Diese verfügt über Grill, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie mehrere Kühlschränke und bietet ideale Voraussetzungen für eine erweiterte Gastronomie.
Das Lokal bietet insgesamt ca. 55 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Aussenplätze auf der Terrasse. Eine Erweiterung des Aussenbereichs ist nach Absprache mit der Stadt möglich.
**Mietzins:** CHF 4'500.– pro Monat
**Übernahmepreis:** CHF 110'000.–
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung bitten wir Sie, uns Ihre Telefonnummer mitzuteilen.
Gerne kontaktieren wir Sie persönlich und beantworten Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Weitere Angebote finden Sie unter: https://gewerbeconsulting.ch
Dank seiner vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Objekt ideal für Konzepte wie Café, Bar oder Bistro. Sowohl ein Tages- als auch ein Abendbetrieb lassen sich problemlos realisieren.
Die vorhandene Infrastruktur umfasst ein modernes Getränkebuffet mit Siebträger-Kaffeemaschine, Kaffeemühle, Kühlschubladen sowie Kassensystem. Zusätzlich steht ein Vorbereitungsbereich für kalte Speisen mit Saladette und kleinem Ofen zur Verfügung.
Optional kann eine rund 15 m² grosse, vollständig ausgestattete Küche dazu gemietet werden. Diese verfügt über Grill, Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler sowie mehrere Kühlschränke und bietet ideale Voraussetzungen für eine erweiterte Gastronomie.
Das Lokal bietet insgesamt ca. 55 Sitzplätze im Innenbereich sowie 24 Aussenplätze auf der Terrasse. Eine Erweiterung des Aussenbereichs ist nach Absprache mit der Stadt möglich.
**Mietzins:** CHF 4'500.– pro Monat
**Übernahmepreis:** CHF 110'000.–
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CHF 100'000
CHF 900'000
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