4.5 Rooms, 143 m², 1. floor 

Willkommen in dieser grosszügigen und modernen 4.5-Zimmer-Wohnung an der Alten Landstrasse 61 in Münsterlingen. Die im Jahr 2007 erbaute und 2025 teilrenovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und überzeugt mit einer Wohnfläche von 143 m², zwei Badezimmern sowie einer hervorragenden Ausstattung. Dank Lift ist die Wohnung auch rollstuhlgängig und somit für alle Lebenssituationen geeignet. Die Wohnung ist **sofort verfügbar**.

_Highlights der Wohnung:_

* **Zwei Balkone mit traumhafter Aussicht:** Geniessen Sie auf dem einen Balkon mit Holzterrasse und Metallgeländer den Blick über grüne Felder bis hin zum See – auf dem zweiten Balkon mit elegantem Glasgeländer erwartet Sie eine sonnige Wohnlage.
* **Grosse Küche:** Holzschrankfronten, Backofen, Granitarbeitsplatte und Geschirrspüler machen das Kochen zum Vergnügen.
* **Kamin:** Für gemütliche Abende sorgt ein stilvoller Kamin.
* **Garage & Lift:** Zwei Garagenplätze sowie ein Lift im Gebäude sind vorhanden.
* **Rollstuhlgängig & kinderfreundlich:** Die Wohnung ist barrierefrei und ideal für Familien.
* **Weitere Ausstattung:** Kabelfernsehen, schöne Aussicht und zwei moderne Badezimmer runden das Angebot ab.

**Lage & Umgebung:**

* **Sonnig:** Im Sommer profitiert die Wohnung von viel Sonne, auch im Winter ist die Sonneneinstrahlung angenehm.
* **Seenähe:** Der Bodensee ist in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
* **Öffentlicher Verkehr:** Die Bushaltestelle Rohrenzelg ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, der Halt Münsterlingen Spital in ca. 11 Minuten zu Fuss.
* **Einkaufen & Schule:** Ein Volg-Supermarkt ist in 14 Gehminuten erreichbar, die Schule Scherzingen in 13 Minuten zu Fuss.

Diese aussergewöhnliche Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage am Bodensee. Ob als Familienwohnung oder als hochwertiger Rückzugsort – hier finden Sie alles, was das Herz begehrt.