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689 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,800,000
Online for 2 days
Key data
Online for 2 days
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1966
Available
By arrangement
Property area
689 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,800,000
Description
Renditeliegenschaft im Baurecht Länggasse
**Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen, Bürofläche und 10 Einstellplätzen**
An gefragter Lage im Berner Länggassquartier präsentiert sich diese Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Mehrfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seinen ausgewogenen Nutzungsmix, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohnungen, eine Bürofläche im Tiefparterre sowie 10 Einstellhallenplätze. Dank der attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Bern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Berner Innenstadt besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Mit ihrer hervorragenden Mikrolage, den stabilen Erträgen und dem langfristig gesicherten Baurecht bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für institutionelle und private Anleger.
**Verkaufsrichtpreis:** CHF 3'800'000.– / Verkauf an den Meistbietenden
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
An gefragter Lage im Berner Länggassquartier präsentiert sich diese Renditeliegenschaft mit nachhaltigem Ertragspotenzial. Das Mehrfamilienhaus im Baurecht überzeugt durch seinen ausgewogenen Nutzungsmix, stabile Mieteinnahmen und eine ausgezeichnete Vermietbarkeit.
Die Liegenschaft umfasst insgesamt 13 Wohnungen, eine Bürofläche im Tiefparterre sowie 10 Einstellhallenplätze. Dank der attraktiven Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität Bern, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Berner Innenstadt besteht eine konstant hohe Nachfrage nach Wohnraum.
Mit ihrer hervorragenden Mikrolage, den stabilen Erträgen und dem langfristig gesicherten Baurecht bietet diese Immobilie eine interessante Investitionsmöglichkeit für institutionelle und private Anleger.
**Verkaufsrichtpreis:** CHF 3'800'000.– / Verkauf an den Meistbietenden
Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Location & Appeal
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CHF 100'000
CHF 900'000
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4,579 m³
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