1/6
3.5 Rooms, 94 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 850,000
1700 Fribourg
Address copied
Online for 11 hours
Key data
Online for 11 hours
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
94 m²
Year of construction
1988
Renovation year
2025
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 850,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Outdoor parking
Lift
Description
Wohnung 3.5 Zimmer mit Terrasse in Freiburg
**Hauptmerkmale**
• 3.5 Zimmer,
• 2 Schlafzimmer,
• Offene Küche,
• Großer, heller Wohn-/Essbereich
• Badezimmer + separates WC
• Wohnfläche : 94 m²
• Terrasse : 45 m²
• 1 Außenparkplatz
**Verkaufspreis**
CHF 850'000 + Erwerbskosten (Notar ca. 4–5 %)
Das Gebäude wurde 1988 an einer Hanglage errichtet. Es verfügt nicht über einen Aufzug. Um den Zugang zu erleichtern, wurde 2022 ein Treppenlift installiert.
Die Waschküche ist gemeinsam für die 6 Miteigentümer und befindet sich im Obergeschoss. Im Apartment selbst gibt es keine Waschmaschine. Es liegt auf dem Zwischengeschoss und der Zugang erfordert das Hinuntersteigen von 16 Stufen.
Das Flachdach wird jährlich von einem Fachunternehmen überprüft. Es ist möglich, dass in Zukunft Schutzbarrieren installiert werden müssen. Diese Frage ist derzeit Gegenstand einer Untersuchung und wenn die Arbeiten notwendig werden, sollten sie aus dem Renovationsfonds finanziert werden.
**Wir sind 1997 in die Wohnung eingezogen und haben die folgenden Renovierungen durchgeführt :**
* Küche renoviert 2001
* Badezimmer und separates WC renoviert 2009
* Dusche und Armaturen im Badezimmer ersetzt 2025
* Induktionskochfeld installiert 2021
* Geschirrspüler ersetzt 2020, mit einer Versicherung, die alle Reparaturen bis Ende Mai 2027 abdeckt
* Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Dunstabzugshaube ersetzt 2025
* Streicherarbeiten 2017
* Eichenparkett im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ersetzt 2014
Die Anbindung an die Fernheizung ist für September 2026 geplant. Die Leitungen sind bereits im Gebäude installiert. Die Kosten für die Arbeiten werden auf etwa CHF 70'000.– geschätzt und werden aus dem Renovationsfonds gedeckt.
Um eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum zu ermöglichen, müssen in drei Räumen neue Thermostate installiert werden 0231 641 95 741 017 391 77 4a.
Die Glasfaser ist bereits im Gebäude vorhanden, aber noch nicht an die Wohnung angeschlossen.
• 3.5 Zimmer,
• 2 Schlafzimmer,
• Offene Küche,
• Großer, heller Wohn-/Essbereich
• Badezimmer + separates WC
• Wohnfläche : 94 m²
• Terrasse : 45 m²
• 1 Außenparkplatz
**Verkaufspreis**
CHF 850'000 + Erwerbskosten (Notar ca. 4–5 %)
Das Gebäude wurde 1988 an einer Hanglage errichtet. Es verfügt nicht über einen Aufzug. Um den Zugang zu erleichtern, wurde 2022 ein Treppenlift installiert.
Die Waschküche ist gemeinsam für die 6 Miteigentümer und befindet sich im Obergeschoss. Im Apartment selbst gibt es keine Waschmaschine. Es liegt auf dem Zwischengeschoss und der Zugang erfordert das Hinuntersteigen von 16 Stufen.
Das Flachdach wird jährlich von einem Fachunternehmen überprüft. Es ist möglich, dass in Zukunft Schutzbarrieren installiert werden müssen. Diese Frage ist derzeit Gegenstand einer Untersuchung und wenn die Arbeiten notwendig werden, sollten sie aus dem Renovationsfonds finanziert werden.
**Wir sind 1997 in die Wohnung eingezogen und haben die folgenden Renovierungen durchgeführt :**
* Küche renoviert 2001
* Badezimmer und separates WC renoviert 2009
* Dusche und Armaturen im Badezimmer ersetzt 2025
* Induktionskochfeld installiert 2021
* Geschirrspüler ersetzt 2020, mit einer Versicherung, die alle Reparaturen bis Ende Mai 2027 abdeckt
* Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen und Dunstabzugshaube ersetzt 2025
* Streicherarbeiten 2017
* Eichenparkett im Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ersetzt 2014
Die Anbindung an die Fernheizung ist für September 2026 geplant. Die Leitungen sind bereits im Gebäude installiert. Die Kosten für die Arbeiten werden auf etwa CHF 70'000.– geschätzt und werden aus dem Renovationsfonds gedeckt.
Um eine individuelle Temperaturregelung in jedem Raum zu ermöglichen, müssen in drei Räumen neue Thermostate installiert werden 0231 641 95 741 017 391 77 4a.
Die Glasfaser ist bereits im Gebäude vorhanden, aber noch nicht an die Wohnung angeschlossen.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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