1 Room, 40 m², Basement 

Entdecken Sie diesen vielseitigen Hobbyraum von 40m² in Bürglen, ideal für Kreative und Bastler. Der Raum befindet sich im Untergeschoss eines Gebäudes an der Sulgerstrasse 4 und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung.

**Highlights:**

* Grosszügige 40m² Fläche
* Renoviert im Jahr 2025
* Garagenbox inkl. dazu!
* Separater Eingang von Aussen oder via Treppenhaus

**Lage und Umgebung:**

* Ruhige Lage mit geringer Lärmbelastung durch Bahn
* Sonnig, besonders im Sommer
* Nahe gelegener Fluss
* Nur 5 Gehminuten zum Bahnhof Bürglen
* Volg Supermarkt in 4 Gehminuten erreichbar
* Primarschule in unmittelbarer Nähe (4 Gehminuten)

Dieser Hobbyraum eignet sich perfekt für verschiedene Aktivitäten wie Heimwerken, künstlerisches Schaffen oder als Lagerraum. Die zentrale Lage in Bürglen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahen Einkaufsmöglichkeiten macht ihn besonders attraktiv.

Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren persönlichen Kreativraum in einer angenehmen Umgebung zu gestalten. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieses Hobbyraums inspirieren!