4.5 Rooms, 120 m²

Appartamento di 4½ locali con giardino privato

ITALIANO

Appartamento di 4½ locali con giardino privato - Losone, Locarnese · CHF 950'000

Vi sono luoghi, nel Sud della Svizzera, in cui la vita assume un respiro più lento e luminoso. Losone è uno di questi: a pochi minuti da Ascona e dalle rive del Lago Maggiore, dove il clima mite e la luce mediterranea disegnano le giornate.

In questo contesto si inserisce un appartamento di 4½ locali al piano terra rialzato, impreziosito da un giardino privato di circa 170 m² e da una terrazza di circa 27 m²: una rara continuità tra interno ed esterno, sempre più ricercata e sempre meno disponibile.

Gli ambienti interni, di circa 119 m², si sviluppano con misura ed equilibrio: tre camere, un soggiorno luminoso, la cucina, oltre a un bagno e a un secondo servizio con doccia. Completano la proprietà un locale hobby, un ripostiglio e due posteggi, l'uno coperto e l'altro scoperto.

Inserito in una palazzina del 1973 di sole undici unità, accuratamente amministrata, l'appartamento gode della quiete di una zona residenziale con la Valle Maggia, i sentieri e il golf a breve distanza. Attualmente locato, si presta tanto a un investimento misurato quanto a un futuro progetto abitativo.

Un'opportunità che merita di essere conosciuta di persona. Sarà un piacere accompagnarvi in visita.


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4.5-Room Apartment with Private Garden

4.5-Room Apartment with Private Garden - Losone, Locarno Region · CHF 950,000

There are places in southern Switzerland where life unfolds at a slower, brighter pace. Losone is one of them: moments from Ascona and the shores of Lake Maggiore, where a mild climate and Mediterranean light shape the rhythm of the day.

It is within this setting that we present a 4.5-room apartment on the raised ground floor, distinguished by a private garden of approximately 170 m² and a terrace of some 27 m² - a rare and increasingly sought-after continuity between indoors and out.

The interiors, of around 119 m², are composed with balance and proportion: three bedrooms, a light-filled living room and the kitchen, complemented by a bathroom and a second shower-WC. A hobby room, a storage room and two parking spaces - one covered, one open - complete the offering.

Set within a well-administered 1973 residence of only eleven units, the apartment enjoys the calm of a residential quarter, with the Maggia valley, its trails and the golf course close at hand. Currently tenanted, it lends itself equally to a considered investment or a future home of one's own.

An opportunity best appreciated in person. It would be a pleasure to welcome you for a viewing.