2 Rooms, 38 m², Basement
Property type
Apartment
Available
01/09/2026
Rent per month
CHF 2,200
8308 Illnau-Effretikon
Address copied
Online for 9 hours
Key data
Online for 9 hours
Property type
Apartment
Room
2
Floor
Basement
Living space
38 m²
Year of construction
2026
Available
01/09/2026
Floor space
70 m²
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Minergie certified
Rent per month
Rent per month
CHF 2,200
Rent per month (without charges)
CHF 2,050
Supplementary charges
CHF 150
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in Illnau-Effretikon
Willkommen in dieser charmanten und brandneuen 2-Zimmer-Wohnung im modernen Neubau am Stutzweg 6 in Illnau-Effretikon. Das im Jahr 2026 fertiggestellte Gebäude überzeugt mit seiner ansprechenden Holzfassade, gepflegten Aussenanlagen und einer ruhigen, sonnigen Wohnlage. Der Sitzplatz mit schöner Aussicht lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein.
Erstvermietung ab 01. September 2026Monatliche Mietkosten
* Nettomiete: CHF 2'050.–
* Nebenkosten: CHF 150.–
* Einstellhallenplatz mit direktem Zugang zum Haus: CHF 155.– pro Parkplatz
* Aussenparkplatz: CHF 65.– pro Parkplatz
Die Wohnung bietet folgende Highlights
* Gut durchdachter Grundriss mit ca. 38 m² Wohnfläche
* Heller Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
* Separates Schlafzimmer
* Moderne Küche mit hochwertigen Geräten
* Stilvolles Badezimmer mit zeitgemässer Ausstattung
* Sitzplatz mit schöner Aussicht
* Erstbezug in einem hochwertigen Neubau
* Minergie-Standard für energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen
Weitere Vorzüge
* Elektrische Storen für zusätzlichen Wohnkomfort
* Moderne LED-Lichtschienen im Treppenhaus, in den Korridoren und in der Garage
* Eigene Waschmaschine und Tumbler
* Kabel-TV-Anschluss
* Gepflegte Gartenanlage
* Hervorragende Besonnung während des ganzen Jahres
* Ruhige und familienfreundliche Umgebung
* Hochwertiger Innenausbau
Attraktive Lage
Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohnquartier von Illnau-Effretikon mit ausgezeichneter Infrastruktur.
* Bushaltestelle Weisslingerstrasse in nur 2 Gehminuten erreichbar
* Neuer Migros-Supermarkt an der Illnauerstrasse in nur 3 Gehminuten erreichbar
* Bahnhof Illnau in rund 7 Gehminuten erreichbar
* Migrolino, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
* Primarschule Hagen ist bequem zu Fuss erreichbar
Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, hochwertigem Ausbaustandard und ruhiger Lage macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Singles, Pendler oder Paare, die Wert auf Qualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen.
Interessiert?
Gerne senden wir Ihnen die Mietbewerbungsunterlagen zu. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Life Immobilien & Generalunternehmung AG
Neuhofstrasse 19 CH-8315 Lindau ZH
Telefon: +41 44 597 24 44
Mobile: +41 76 608 55 84
E-Mail: info@lifegu.ch
Website: www.lifegu.ch
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
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Cubage
108 m³
Child-friendly
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
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