4.5 Rooms, 115 m², 3. floor 

Entdecken Sie diese **4.5-Zimmer-Wohnung** im 3. Stock eines modernen Gebäudes, das 2019 gebaut wurde, im Wohnviertel der Rue Oscar-Bider in **Sion**. Diese Wohnung verbindet modernen Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität.

_Die Wohnung verfügt über folgende Merkmale:_

* **Großer, heller Wohnbereich:** Genießen Sie eine schöne Helligkeit und eine angenehme Aussicht von Ihrer Wohnung aus.
* **Offene Küche mit Zugang zum Wohnbereich**
* **Abstellraum:** Kann als Vorratsraum genutzt werden
* **Balkon:** Ein idealer Außenbereich, um sich zu entspannen.
* **2 Badezimmer:** eins davon im Elternschlafzimmer. Optimaler Komfort für die ganze Familie.
* **3 Schlafzimmer:** eins davon mit Bad
* **2 Parkplätze in der Tiefgarage:** zusätzlich 60'000.-
* **Aufzug und Behindertenzugang:** Das Gebäude ist vollständig für Menschen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich.
* **Minergie-Standard:** Eine energieeffiziente Wohnung für langfristigen Komfort und reduzierte Kosten.

Die Wohnung ist **ruhig**, sowohl tagsüber als auch nachts, und garantiert absolute Ruhe in Ihrem Alltag.

**Ideale Lage:** Diese Wohnung profitiert von einer bevorzugten Lage mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite:

* **Verkehrsmittel:** Die Bushaltestelle _Sion_ ist in nur **4 Minuten zu Fuß** erreichbar, und der Bahnhof ist in der Nähe.
* **Einkaufsmöglichkeiten:** Ein _Denner_-Supermarkt ist in **11 Minuten zu Fuß** erreichbar.
* **Schulen:** Die _Schule von Châteauneuf_ ist nur **5 Minuten zu Fuß** entfernt, ideal für Familien mit Kindern.

Egal, ob Sie eine Familie, ein Paar oder eine Person sind, die nach einer hochwertigen Wohnung sucht, bietet diese kinder- und behindertengerechte Wohnung eine seltene Gelegenheit auf dem sédunois-Immobilienmarkt. Nutzen Sie die Chance, sich in einem modernen und ruhigen Umfeld im Herzen des Wallis niederzulassen.