5.5 Rooms, 117 m²

Wir haben das Vergnügen, Ihnen diese elegante Reihenvilla (Parzelle 2) mit 5,5 Zimmern anzubieten, die in Gletterens (FR) liegt, am Ortsausgang in Richtung Chevroux-Grandcour, in einer ländlichen Umgebung und am Rande eines landwirtschaftlichen Gebiets.
Dieses Projekt von 4 Villen wird Sie durch seine bevorzugte Lage und seine grüne Umgebung begeistern, mit einem freien Blick und einer excellenten Ausrichtung. In einer ruhigen Wohngegend gelegen, bietet sie einen friedlichen Lebensraum und verkörpert die perfekte Verbindung zwischen Natur und Moderne!

Die Villa liegt nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Restaurants und dem Hafen von Gletterens, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind. Der Hafen und der Strand von Chevroux sind 5 Minuten mit dem Auto entfernt, ebenso wie der gemütliche Hafen von Portalban. Estavayer-le-Lac liegt nur 13 Minuten entfernt und bietet eine schöne mittelalterliche Stadt, Strände, einen Yachthafen und viele Aktivitäten.

Die Villa kombiniert modernes Design und hochwertige Materialien und bietet einen einzigartigen Lebensraum, ideal für Natur- und Komfortliebhaber. Diese Minergie-A-zertifizierte Villa ist mit einer Doppelstrom-Lüftung ausgestattet, die eine excellente Luftqualität und niedrige Energiekosten gewährleistet.

Bauarbeiten im Gange

Nutzen Sie die Senkung der Hypothekenzinssätze!!
Für die Finanzierung besteht die Möglichkeit, mit unseren Partnern zusammenzuarbeiten.


Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

Keller
- Eingangshalle
- Keller und Technikraum

Erdgeschoss:
- Offene Küche zum Wohnzimmer
- Schlafzimmer 1
- WC/Dusche
- Zugang zur Terrasse und zum Garten

Im Obergeschoss:
- Elternschlafzimmer von 15,9 m2 mit eigenem Bad (WC/Dusche) und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer 3 von 11 m2
- Schlafzimmer 4 von 12 m2
- Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss
- Fläche von 64 m2

Außenbereiche:
- 2 unbedachte Außenparkplätze

Diverse:
- Fußbodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe
- Dreifachverglasung
- Photovoltaikpanele



Die Umgebung:
- Bus TPF in 10 Minuten erreichbar.
- Yachthafen in 5 Minuten erreichbar.
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar mit Autobahnanschluss

Durch ihre geografische Lage liegt Gletterens in der Nähe von großen Städten wie:
- Estavayer-le-Lac in 15 Minuten erreichbar.
- Yverdon-les-Bains in 30 Minuten erreichbar.
- Lausanne in 50 Minuten erreichbar.
- Bern in 40 Minuten erreichbar.
- Freiburg in 35 Minuten erreichbar.
- Neuchâtel in 30 Minuten erreichbar.



VERKAUFSPREIS
Villa (Parzelle 1) zum Preis von CHF 1'018'000.- inklusive 2 unbedachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 2) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 unbedachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 3) zum Preis von CHF 895'000.- inklusive 2 unbedachten Parkplätzen. Verfügbar
Villa (Parzelle 4) VERKAUFT


Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Ortsbesichtigung zu kontaktieren, unter 079 899 72 38 oder auf unserer Website www.nc-invest.immo