3.5 Rooms, 85 m², Ground floor 

Willkommen in dieser modernen und gepflegten 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss in der idyllischen Gemeinde Boningen. Die im Jahr 2020 erbaute Wohnung überzeugt durch zeitgemässe Ausstattung, helle Räume und eine ruhige Lage – ideal für Familien oder Paare, die Komfort und Natur schätzen. Die Wohnung ist ab dem **1. September 2026** verfügbar und bietet:

* **Helle Zimmer:** Leere, lichtdurchflutete Räume mit hellem Holzboden und weissen Wänden, ausgestattet mit grossen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen.
* **Modernes Badezimmer:** Stilvolles Bad mit grosszügiger Glasdusche.
* **Terrasse:** Ein eigener Aussenbereich zum Entspannen und Geniessen.
* **Lift:** Das Gebäude verfügt über einen Aufzug für barrierefreien Zugang.
* **Wohnfläche:** 85 m²

**Lage und Umgebung:**

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen** und sonnigen Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Lage von guter Sonneneinstrahlung. Ein Fluss befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen in der Natur ein. Die Bushaltestelle **Kreuzplatz** ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, und der **Coop Pronto Gunzgen Süd** ist bequem in rund 9 Gehminuten zu Fuss erreichbar.

Tiefgaragenplatz, sowie Aussenparkplatz können für 130.- / 60.- dazugemietet werden.

**(Bilder stammen aus einer Typenähnlichen Wohnung)**

Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

W & H Immobilientreuhand AG