4.5 Rooms, Ground floor 

Willkommen in dieser geräumigen Wohnung mit **4.5 Zimmern** im Erdgeschoss in der Via Cesarea 30, in Stabio (6855). Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ideal für Familien und für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf die wesentlichen Dienstleistungen zu verzichten.

Das zweistöckige Wohngebäude zeichnet sich durch seine **angenehme Pfirsichfassade** aus, mit Fenstern, die mit Fensterläden und Balkonen im Obergeschoss ausgestattet sind, was dem Ganzen ein gepflegtes und einladendes Aussehen verleiht.

_Hauptmerkmale der Wohnung:_

* **4.5 Zimmer**, die sorgfältig verteilt sind, um Komfort und Funktionalität zu gewährleisten
* **2 Badezimmer** für maximalen Komfort (Badewanne und Dusche) mit Möglichkeit, eine Waschmaschine zu platzieren
* **Holzböden** in den Zimmern, mit weißen Wänden und großen Fenstern, die natürliche Helligkeit gewährleisten
* **Garage** inklusive
* **geeignet für Familien mit Kindern**
* **Ruhige** und sonnige Gegend

_Lage und Umgebung:_

* **Bushaltestelle Stabio** nur 2 Minuten zu Fuß entfernt
* **Bahnhof Stabio** in 3 Minuten zu Fuß erreichbar
* **Apotheke Zanini** 1 Minute zu Fuß entfernt
* **Supermarkt Coop** 7 Minuten zu Fuß entfernt
* **Mittelschule Stabio** 11 Minuten zu Fuß entfernt

Diese Wohnlösung bietet eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in einer **ruhigen und gut verbundenen** Umgebung leben möchten, die Ruhe des Tessins genießen und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Reichweite haben. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!