5 Rooms, 210 m²

Entdecken Sie diese wunderschöne Villa von höchstem Standard, mit Minergie-P-Zertifizierung, in der Rue des Mûriers
347, im charmanten Dorf Chevenez (Haute-Ajoie). Die Villa bietet eine atemberaubende Aussicht auf das Dorf, insbesondere auf das renommierte Reitzentrum.
Sie verbindet Modernität, großzügige Räume und Spitzenenergieeffizienz auf einer schönen, baumgesäumten Parzelle von 848 m².

Das Haus wurde sorgfältig geplant, um eine ideale Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Technikbereichen zu bieten.
Oberer Bereich (Wohn- und Schlafbereich)

Wohnbereich: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem hellen, geräumigen Wohnzimmer mit einer modernen, offenen Küche. Ein angrenzender Keller bietet optimalen Stauraum.

Elternschlafzimmer: Ein wahrer Ruhepol mit maßgefertigtem Kleiderschrank und privatem Badezimmer (Badewanne und Dusche).

Kinder-/Gästebereich: Drei helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit WC und Dusche.

Praktisch: Eine integrierte Waschküche für täglichen Komfort.


Unterer Bereich (Empfang und Technik)

Haupteingang mit funktionalem Garderobenbereich.

Ein zusätzliches Zimmer (ideal für ein Büro, ein Teenagerzimmer oder Gäste).

Ein schöner Weinkeller für Weinliebhaber.

Ein Technikraum und ein optimierter Abstellraum.

Eine große Doppelgarage mit 45 m² und direktem Zugang zum Haus.
Außenbereich: Ein Hauch von Urlaub zu Hause

Eine große, teilweise überdachte Terrasse für sommerliche Abende und Entspannung.

Ein privater Pool mit Anbau, ausgestattet mit Dusche und WC.

Eine überdachte Außenküche, ideal für die Bewirtung von Freunden und Familie.

TECHNISCHE UND ENERGETISCHE MERKMALE
Wohnfläche 210 m²
Grundstücksfläche 848 m²
Garage 45 m² (für 2 Fahrzeuge)
Heizung Wärmepumpe (PAC) der neuesten Generation
Energie Photovoltaik-Anlage (Minergie-P-Leistung)
Fenster Dreifachverglasung (Holz/Metall) hochwertig mit integrierten Mückenschutz

LAGE UND LOKALES LEBEN
Im Bezirk Porrentruy gelegen, bietet das dynamische Dorf Chevenez (650 Einwohner) eine ruhige, grüne Umgebung und gleichzeitig eine ideale Verbindung:

Verkehr: Nur 3 Minuten von der Autobahn A16 entfernt. 10 Minuten (7 km) von Porrentruy und dem Flugplatz Bressaucourt. 25 Minuten von Delémont und dem TGV-Bahnhof Belfort-Montbéliard (direkte Verbindungen nach Paris, Lyon usw.).
Wirtschaft und Aktivitäten: Das Dorf ist sehr aktiv, unterstützt von zahlreichen Sport- und Kulturvereinen. Große, renommierte Unternehmen wie Busch SA und Tag Heuer haben sich hier angesiedelt und dynamisieren die Region.
Reiten: Chevenez beheimatet ein wunderschönes und sehr großes Reitzentrum, das als eines der besten in der Schweiz gilt.