6.5 Rooms

**Eleganz ohne Zeit in der Mitte von Mendrisio**

In der Mitte von Mendrisio, wo städtischer Komfort auf den Charme der Geschichte trifft, bieten wir eine **Einzelvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert** zum Verkauf an, eine Residenz, die ihre Seele intakt erhalten hat und heute großzügige Räume, Atmosphäre und großes Potenzial für eine Wertsteigerung bietet.

Wenn man den **ebenen, großen Eingangsgarten** betritt, spürt man sofort den exklusiven Charakter des Hauses: großzügige Räume, harmonische Proportionen und eine innere Aufteilung, die an die Häuser von einst erinnert, die zum Wohnen mit Stil gedacht waren.

Das **Erdgeschoss** bietet eine **große, bewohnbare Küche**, ein Badezimmer und ein **doppeltes Empfangszimmer**, ideal für Empfänge und zum Leben von geselligen Momenten in einem eleganten und hellen Ambiente.

Im **ersten Stock** bietet der Schlafbereich **drei große Schlafzimmer** und **zwei Badezimmer**, bietet Privatsphäre, Komfort und eine Wohnqualität, die man in der Innenstadt selten findet.

Der **wiederhergestellte Dachboden** eröffnet interessante Perspektiven für diejenigen, die einen zusätzlichen exklusiven Raum schaffen möchten - eine Suite, ein Studio, ein Entspannungsbereich - während der **Keller mit authentischem Charakter** sich perfekt als Weinkeller, Hobbyraum oder intimer Raum eignet.

Das Anwesen wird durch eine **bequeme Doppelgarage** und einen **zusätzlichen Stellplatz für mehrere Autos** vervollständigt, ein wertvoller Vorteil in einer so zentralen Lage.

Ein Haus für diejenigen, die nicht nur ein einfaches Immobilienobjekt, sondern einen Ort suchen, den sie als Zuhause bezeichnen können, mit Charakter, Identität und Zukunft.

**Verkaufspreis: CHF 1'460'000.–**

Informationen und Besichtigungen nur auf qualifizierte Anfrage.