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155 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 225
8308 Illnau
Address copied
Online for 10 hours
Key data
Online for 10 hours
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
2008
Renovation year
2018
Available
Immediately
Floor space
155 m²
Wheelchair accessible
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 225
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Büroflächen und Garagenplätze in Illnau
Attraktive und klimatisierte Büroräume an bester Lage in Illnau zu vermieten
**Dorfbach 36, 8308 Illnau** **Bürofläche:** 155 m² **Mietzins:** CHF 225.– pro m²
/Jahr **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
An attraktiver Gewerbelage in Illnau vermieten wir moderne, vollständig
klimatisierte Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss. Die hellen und
freundlichen Räume überzeugen durch zahlreiche Fensterflächen, viel Tages-licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen,
Treuhand- und Beratungsfirmen, Ingenieur- und Planungsbüros,
IT-Unternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen mit gehobenen
Ansprüchen an Arbeitsumgebung und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung
Die Bürofläche ist funktional und vielseitig gegliedert und umfasst:
* Empfangsbereich
* 3 separate Büroräume
* Sitzungszimmer
* Archiv / Lagerraum
* Computer-/Serverraum mit vorhandenem Rack
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen
Ausstattung und Vorteile
* Vollständig klimatisierte Büroräume
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Schöner Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach
* Repräsentativer Geschäftsstandort
* Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld
Zusätzliche Mietmöglichkeiten
* Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Lagerräume im Untergeschoss
Zentrale Lage mit idealer Erreichbarkeit
Die Liegenschaft Dorfbach 36 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Der Autobahnanschluss Illnau-Effretikon (A1) ist nur rund 3 km entfernt und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftsräumen Zürich und
Winterthur.
Der Bahnhof Illnau ist bequem in 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Mit der
S-Bahn-Linie S3 bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich.
Winterthur ist via Effretikon mit kurzem Umstieg schnell erreichbar. Damit
ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und
Geschäftspartner hervorragend erschlossen.
Verpflegung direkt vor Ort
Im Gewerbekomplex Dorfbach 36–40 befindet sich zudem ein Restaurant
mit attraktiven Mittagsangeboten. Dies bietet Mitarbeitenden und
Besuchern eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt am Standort.
Interessiert?
Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten bei einer
persönlichen Besichtigung und informieren Sie über die verfügbaren
Flächen sowie die zusätzlichen Mietoptionen.
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme**
**Dorfbach 36, 8308 Illnau** **Bürofläche:** 155 m² **Mietzins:** CHF 225.– pro m²
/Jahr **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung
An attraktiver Gewerbelage in Illnau vermieten wir moderne, vollständig
klimatisierte Büroräumlichkeiten im 1. Obergeschoss. Die hellen und
freundlichen Räume überzeugen durch zahlreiche Fensterflächen, viel Tages-licht sowie einen schönen Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Dienstleistungsunternehmen,
Treuhand- und Beratungsfirmen, Ingenieur- und Planungsbüros,
IT-Unternehmen oder andere gewerbliche Nutzungen mit gehobenen
Ansprüchen an Arbeitsumgebung und Erreichbarkeit.
Raumaufteilung
Die Bürofläche ist funktional und vielseitig gegliedert und umfasst:
* Empfangsbereich
* 3 separate Büroräume
* Sitzungszimmer
* Archiv / Lagerraum
* Computer-/Serverraum mit vorhandenem Rack
* Flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Unternehmensgrössen
Ausstattung und Vorteile
* Vollständig klimatisierte Büroräume
* Grosszügige Fensterfronten mit viel Tageslicht
* Helle und angenehme Arbeitsatmosphäre
* Schöner Ausblick ins Grüne und auf den Dorfbach
* Repräsentativer Geschäftsstandort
* Ruhiges und professionelles Arbeitsumfeld
Zusätzliche Mietmöglichkeiten
* Tiefgaragenparkplätze
* Aussenparkplätze
* Lagerräume im Untergeschoss
Zentrale Lage mit idealer Erreichbarkeit
Die Liegenschaft Dorfbach 36 überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Der Autobahnanschluss Illnau-Effretikon (A1) ist nur rund 3 km entfernt und verbindet den Standort optimal mit den Wirtschaftsräumen Zürich und
Winterthur.
Der Bahnhof Illnau ist bequem in 5 bis 8 Gehminuten erreichbar. Mit der
S-Bahn-Linie S3 bestehen regelmässige Direktverbindungen nach Zürich.
Winterthur ist via Effretikon mit kurzem Umstieg schnell erreichbar. Damit
ist die Liegenschaft sowohl für Mitarbeitende als auch für Kunden und
Geschäftspartner hervorragend erschlossen.
Verpflegung direkt vor Ort
Im Gewerbekomplex Dorfbach 36–40 befindet sich zudem ein Restaurant
mit attraktiven Mittagsangeboten. Dies bietet Mitarbeitenden und
Besuchern eine praktische Verpflegungsmöglichkeit direkt am Standort.
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Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktiven Büroräumlichkeiten bei einer
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Flächen sowie die zusätzlichen Mietoptionen.
**Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme**
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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