7 Rooms, 240 m², Ground floor 

Willkommen in diesem grosszügigen und gepflegten Einfamilienhaus an der Grossacher 18 in Krauchthal. Das im Jahr 1998 erbaute und 2026 teilweise renovierte Haus bietet auf **240 m² Wohnfläche** alles, was sich eine Familie wünscht – komfortabel, modern und in einer wunderschön ruhigen Umgebung.

_Das Haus bietet folgende Highlights:_

* **7 Zimmer und 2 Badezimmer:** Grosszügige Raumaufteilung für Familien jeder Grösse.
* **Eingangsbereich mit zwei Bonuszimmern**, Wandschränken und -gestellen
* **Wunderschön bepflanzte Gartenanlage**mit verschiedenen Sitzplatzbereichen
* **Balkon über drei Schlafzimmer mit schöner Aussicht:** Geniessen Sie die sonnige Lage und den herrlichen Ausblick in die Umgebung.
* **Grosszügige offene Küche** mit viel Stauraum, Arbeitsfläche und modernen Geräten
* **Wohnzimmer mit Cheminée und einem Wintergarten** mit elektrischen Storen
* Sehr grosses Badezimmer mit Toilette, Dusche und Eckbadewanne
* Ein kleines Badezimmer mit separater Toilette
* **Waschmaschine und Tumbler**
* **Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe;**die Temperatur kann in jedem Zimmer nach Ihren Wünschen eingestellt werden
* **Parkplatz:** Es stehen drei gedeckte Autoabstellplätze beim Eingangsbereich zur Verfügung
* **Haustiere willkommen:** Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen
* **Kinderfreundlich:** Ideal für Familien mit Kindern.

**Lage und Umgebung:** Das Haus liegt in einer _ruhigen und sonnigen_ Umgebung zuhinterst in einer Sackgasse, was Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre bietet. Im Sommer profitieren Sie von viel Sonnenschein und auch im Winter ist es an dieser Lage angenehm hell.

In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle **Krauchthal Post** (ca. 7 Minuten zu Fuss), den **Volg-Supermarkt** (ca. 8 Minuten zu Fuss) sowie die Schule **Neuhusweg** (ca. 8 Minuten zu Fuss) – beste Voraussetzungen für den Familienalltag.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint grosszügiges Wohnen mit einer idyllischen, naturnahen Lage. Eine seltene Gelegenheit für alle, die das ruhige Landleben in der Region Bern schätzen und dennoch gut vernetzt sein möchten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!