3.5 Rooms, 110 m², 1. floor 

A **Magliaso**, in zentraler Lage nahe den wichtigsten Dienstleistungen, verkaufen wir **Wohnung mit 3,5 Zimmern**, die sich im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes mit 6 Einheiten befindet. Die angebotene Wohnung erstreckt sich über eine Netto-Wohnfläche von ca. 92 m², sowie einem Balkon von 8 m² und einer Terrasse auf der Rückseite von ca. 30 m² und zeichnet sich durch gut verteilte Räume aus: Eingang, helles Wohnzimmer mit Essbereich und eckiger, teilweise abgetrennter Küche, die durch einen Kamin mit Lüftungsschächten und Zugang zum Straßenbalkon bereichert wird. Der Schlafbereich umfasst ein Zimmer und ein Doppelzimmer mit en-suite-Bad, beide mit Ausgang auf die Terrasse auf der Rückseite, sowie ein zweites Bad mit Badewanne und Vorrichtung für eine Waschmaschine, ein Abstellraum.
Die Innenräume bewahren eine warme und authentische Atmosphäre dank der Terrakottaböden, der Holzfenster mit Doppelverglasung und der Holztüren. **Der Komfort wird durch die Klimaanlage im Wohnzimmer und in allen Zimmern gewährleistet.**
Die Liegenschaft wird durch einen privaten Keller im Erdgeschoss und den Zugang zu den Gemeinschaftsräumen im letzten Stock ergänzt, wo sich eine condominiumsweise Wäscherei, ein Wäscheraum und praktische Dachbodenräume als Lagerraum befinden. Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe. **Eine Lösung, die Funktionalität, kompakte Größe und ideale Bedingungen für diejenigen bietet, die einen praktischen Kontext mit der Bequemlichkeit der Dienstleistungen und Verbindungen suchen. Rufen Sie sofort an, um einen Besuch zu buchen!**