1/6
1005 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 950,000
4900 Langenthal
Address copied
Online for 23 hours
Key data
Online for 23 hours
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Property area
1,005 m²
New building
Purchase price
Purchase price
CHF 950,000
Description
Bauland 1'005 m² mit bewilligtem 6.5-Zimmer-EFH
BAULAND MIT RECHTSKRÄFTIGER BAUBEWILLIGUNG
**An ruhiger und beliebter Wohnlage in Langenthal verkaufen wir eine attraktive Bauparzelle mit einer Fläche von 1'005 m².**
Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus. Sämtliche wesentlichen Abklärungen bezüglich Erschliessung, Entwässerung, Energie, Werkleitungen und Ortsbild wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens vorgenommen.
Die Parzelle bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, attraktiver Besonnung und hoher Gestaltungsfreiheit. Dank der bereits vorliegenden Baubewilligung profitieren Käuferinnen und Käufer von einer erheblichen Zeitersparnis und einer hohen Planungssicherheit. Das bewilligte Projekt kann unmittelbar umgesetzt, individuell angepasst oder als wertvolle Grundlage für die Entwicklung eines eigenen Wohnkonzepts genutzt werden.
**Ihre Möglichkeiten:**
* Übernahme des bewilligten Projekts
* Anpassung des bestehenden Projekts
* Entwicklung eines eigenen Bauvorhabens (vorbehältlich behördlicher Genehmigungen)
* Realisierung eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen
**Ihre wichtigsten Vorteile:**
Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern gewinnen wertvolle Zeit. Das aufwendige Bewilligungsverfahren wurde bereits erfolgreich durchlaufen.
* Grundstücksfläche 1'005 m²
* ruhige Wohnlage
* erschlossen
* rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
* sofort realisierbar
* attraktive Besonnung
* kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr
Baubewilligung und sofort realisierbar
Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.
Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.
**Das bewilligte Projekt auf einen Blick:**
* 6.5 Zimmer
* ca. 214 m² Bruttowohnfläche
* 171 m² Nettowohnfläche
* 650 m² Gartenfläche
* Doppelcarport
* Homeoffice
* Galerie
* Gartenpavillon
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
**Ihr Zeitvorteil:**
* Architektur bereits entwickelt
* Baubewilligung rechtskräftig
* Erschliessung geklärt
* Werkleitungen geprüft
* Entwässerung geprüft
* Energie-Nachweise vorhanden
**Zeitgewinn gegenüber einem Neubauprojekt: ca. 18 bis 24 Monate**
**An ruhiger und beliebter Wohnlage in Langenthal verkaufen wir eine attraktive Bauparzelle mit einer Fläche von 1'005 m².**
Das Grundstück verfügt bereits über eine rechtskräftige Baubewilligung für ein hochwertiges Einfamilienhaus. Sämtliche wesentlichen Abklärungen bezüglich Erschliessung, Entwässerung, Energie, Werkleitungen und Ortsbild wurden im Rahmen des Bewilligungsverfahrens vorgenommen.
Die Parzelle bietet eine seltene Kombination aus grosszügigem Platzangebot, attraktiver Besonnung und hoher Gestaltungsfreiheit. Dank der bereits vorliegenden Baubewilligung profitieren Käuferinnen und Käufer von einer erheblichen Zeitersparnis und einer hohen Planungssicherheit. Das bewilligte Projekt kann unmittelbar umgesetzt, individuell angepasst oder als wertvolle Grundlage für die Entwicklung eines eigenen Wohnkonzepts genutzt werden.
**Ihre Möglichkeiten:**
* Übernahme des bewilligten Projekts
* Anpassung des bestehenden Projekts
* Entwicklung eines eigenen Bauvorhabens (vorbehältlich behördlicher Genehmigungen)
* Realisierung eines Eigenheims nach Ihren individuellen Vorstellungen
**Ihre wichtigsten Vorteile:**
Sie erwerben nicht nur ein Grundstück, sondern gewinnen wertvolle Zeit. Das aufwendige Bewilligungsverfahren wurde bereits erfolgreich durchlaufen.
* Grundstücksfläche 1'005 m²
* ruhige Wohnlage
* erschlossen
* rechtskräftige Baubewilligung vorhanden
* sofort realisierbar
* attraktive Besonnung
* kurze Wege zu Schulen, Einkauf und öffentlichem Verkehr
Baubewilligung und sofort realisierbar
Das Projekt verfügt über eine rechtskräftige Baubewilligung inklusive aller erforderlichen Abklärungen und Fachberichte.
Dies ermöglicht eine unmittelbare Umsetzung ohne zusätzliche Bewilligungsverfahren.
**Das bewilligte Projekt auf einen Blick:**
* 6.5 Zimmer
* ca. 214 m² Bruttowohnfläche
* 171 m² Nettowohnfläche
* 650 m² Gartenfläche
* Doppelcarport
* Homeoffice
* Galerie
* Gartenpavillon
* Wärmepumpe
* PV-Anlage
**Ihr Zeitvorteil:**
* Architektur bereits entwickelt
* Baubewilligung rechtskräftig
* Erschliessung geklärt
* Werkleitungen geprüft
* Entwässerung geprüft
* Energie-Nachweise vorhanden
**Zeitgewinn gegenüber einem Neubauprojekt: ca. 18 bis 24 Monate**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
