549 m², 2. floor 

In einem etablierten Geschäftshaus an bester Lage steht eine 549 m² grosse Bürofläche zur Verfügung, die sich vielseitig nutzen und individuell ausbauen lässt. Die Kombination aus funktionaler Architektur und klarer Gebäudepräsenz schafft einen Standort, der im Geschäftsalltag überzeugt.

**Lage**

Die Liegenschaft profitiert von einer sehr guten Verkehrsanbindung nahe Autobahnanschluss. Bushaltestellen befinden sich in Gehdistanz, das Umfeld bietet zudem verschiedene Verpflegungs- und Serviceangebote für den täglichen Bedarf.

**Gebäude**

Das Objekt erfüllt den Minergie P Standard und ist mit moderner Gebäudetechnik, Glasfasernetz sowie zwei Personenaufzügen ausgestattet. Der Zugang ist rollstuhlgängig, eine Tiefgarage sowie Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

**Räume und Highlights**

Die Fläche kann flexibel auf unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden. Bodenbeläge und Beleuchtung sind bereits vorhanden. Grosszügige Fensterflächen sorgen für helle, gut nutzbare Arbeitsbereiche mit angenehmer Raumwirkung.

**Ihre Vorteile auf einen Blick**

* 549 m² flexibel nutzbare Bürofläche

* Sehr gute Erreichbarkeit nahe Autobahnanschluss

* Bushaltestellen in Gehdistanz

* Moderne Architektur mit repräsentativem Auftritt

* Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen

* Glasfasernetz und moderne Gebäudetechnik

* Minergie P Standard

* Tiefgarage für Mitarbeitende sowie Aussenparkplätze für Kunden

* Zusätzliche Lagerflächen verfügbar

* Rollstuhlgängiger Zugang und zwei Personenaufzüge

Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche persönlich und besprechen die Nutzungsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

_* Die abgebildeten Bilder und Visualisierungen dienen der Darstellung und wurden mithilfe KI erstellt oder bearbeitet._