4.5 Rooms, 85 m²

Situé dans le secteur recherché de Play à Val-d'Illiez, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des amoureux de la montagne. À quelques minutes seulement des stations des Portes du Soleil, il offre un cadre de vie idéal pour profiter des activités estivales comme hivernales.

Construit en 1983 et entretenu au fil des années, le chalet est habitable en l'état tout en offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son implantation, son terrain et son statut de résidence secondaire en font une opportunité rare sur le marché local.

Le bien est érigé sur une parcelle de 674 m² constituée en PPE avec un second chalet également proposé à la vente. Bien que juridiquement regroupés en PPE, les deux chalets sont entièrement indépendants et disposent chacun de leurs propres espaces privatifs.

Réparti sur deux niveaux, le chalet développe une surface habitable de 85,4 m² et une surface utilisable de 104,8 m². Son agencement fonctionnel, sa terrasse et ses extérieurs permettent de profiter pleinement du cadre naturel environnant.Caractéristiques principales

• Chalet individuel vendu en résidence secondaire ;
• 4.5 pièces réparties sur 2 niveaux ;
• Surface habitable de 85,4 m² ;
• Surface utilisable de 104,8 m² ;
• Terrain de 674 m² en PPE
• Terrasse de 20 m² idéale pour les repas en extérieur ;
• Balcon de 7,7 m²
• 3 chambres à coucher ;
• Séjour avec cheminée ;
• Chauffage au mazout ;
• Place de parking extérieure ;
• Environnement calme et convivial pour les enfants ;
• Construction de 1983 ;
• Potentiel de rénovation et de valorisation.

Informations complémentairesLe second chalet composant la PPE est également destiné à la vente. Actuellement loué, il constitue une opportunité supplémentaire pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant envisager une acquisition globale de la propriété. Des informations complémentaires peuvent être fournies sur demande.

Localisation

Situé dans un quartier populaire de Val-d'Illiez, ce chalet permet de rejoindre rapidement les domaines skiables de Champéry - Les Crosets - Morgins ainsi que les nombreux sentiers de randonnée, pistes VTT et activités de montagne qui font la renommée des Portes du Soleil.

Authentique, fonctionnel et bénéficiant d'un fort potentiel d'évolution, ce chalet représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d'une résidence secondaire dans l'une des plus belles régions du Chablais valaisan.

Une visite s'impose !