5.5 Rooms, 124 m²

Am Rebberg in Zufikon wohnen Sie ruhig und mit schöner Weitsicht bis in die Berge. Das 1988 erstellte, laufend unterhaltene 5½ Zimmer Einfamilienhaus bietet einen praktischen Grundriss über zwei Etagen. 2024 wurden Umgebungsarbeiten ausgeführt. Nettowohnfläche ca. 124 m², dazu vielseitige Nebenflächen im Untergeschoss.

Der Wohnbereich öffnet sich zum teils gedeckten Sitzplatz von ca. 23 m² und in den ebenen Garten von rund 134 m². Im Obergeschoss ergänzt ein Balkon von ca. 12 m² die Aussicht. Hinter dem Haus gehört zusätzlich ein separater Gartenanteil von etwa 53 m² dazu. Das erhöht die Aufenthaltsqualität im Freien.

EG: Entrée mit Garderobe und Gäste WC. Küche mit Fenster und angrenzendem Essen. Wohnen ca. 33 m² mit breiter Fensterfront und Ausgang ins Grüne. OG: Vier Zimmer mit ca. 16.5, 13, 11 und 10 m². Bad mit Wanne und WC. Separate Dusche. UG: Beheizter Hobbyraum ca. 22 m². Keller ca. 21 m². Waschen sowie weitere Nebenräume, die den Alltag spürbar erleichtern.

Technik: Ölheizung, Wärmeverteilung über Bodenheizung.

Parkierung: Ein Aussenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Zwei Tiefgaragenplätze können zusammen für CHF 40’000 erworben werden.

Lage: Ruhiges Quartier am Rebberg. Bahnhof Zufikon in Gehdistanz. Einkauf, Schule und Naherholung an der Reuss schnell erreichbar.

• Zimmer: 5½
• Flächen: ca. 124 m² Wohnen, ca. 184 m² Nutzung
• Grundstück: 213 m², Garten vorne 134 m², separater Garten 53 m²
• Aussenräume: Sitzplatz ca. 23 m², Balkon ca. 12 m²
• Nasszellen: 3 inkl. Gäste WC
• Baujahr: 1988, Unterhalt: 2024
• Heizung: Ölheizung, Bodenheizung
• Parkierung: 1 Aussenparkplatz inkl., 2 TG optional zusammen CHF 40’000