1.5 Rooms, 60 m², Ground floor 

DESCRIPTIF

Dubimo vous présente en exclusivité ce charmant studio situé au rez-de-chaussée d'une authentique bâtisse villageoise au cœur du village de Crémin.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce logement d'environ 60 m² offre un cadre de vie paisible dans un environnement rural préservé, entre Lucens et Moudon. Son principal atout réside dans son accès direct à un agréable jardin privatif, ouvert sur la campagne environnante ainsi que d'une petite terrasse côté rue.

L'espace intérieur séduit par son atmosphère chaleureuse et ses nombreuses boiseries qui lui confèrent un esprit chalet particulièrement accueillant. Les volumes permettent d'aménager confortablement un espace séjour, une salle à manger, une zone nuit ainsi qu'un espace de travail selon les besoins du futur propriétaire.

Le studio est intégré dans une propriété de caractère ayant bénéficié d'importants travaux de rénovation en 2013. La toiture, les fenêtres, le chauffage et les principales infrastructures techniques ont été modernisés à cette occasion.

Que vous recherchiez un premier logement, un pied-à-terre à la campagne ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans un environnement calme et authentique.

CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :

• Surface habitable : env. 60 m²
• Nombre de pièces : 1,5
• Entrée indépendante : Oui
• Jardin privatif : Oui
• Traversant : Oui
• Année de construction du bâtiment : 1860
• Rénovation majeure du bâtiment : 2013
• Chauffage : chaudière à bois avec distribution par radiateurs
• Places de parc extérieures : disponibles sur la propriété

DISPOSITION :

Espace principal 

• Grande pièce de vie offrant un espace séjour, repas et nuit.
• Cuisine intégrée à l'espace principal.
• Salle de bain fonctionnelle.

Extérieur :

• Jardin privatif avec accès direct depuis le logement.
• Terrasse clôturée côté rue.
• Vue sur la campagne environnante.

POINTS FORTS :

Jardin privatif
Le studio bénéficie d'un accès direct à un agréable jardin clôturé ainsi qu'à une terrasse côté rue. Un véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter pleinement de la nature environnante.

Ambiance chaleureuse
Les boiseries et l'esprit chalet confèrent au logement une atmosphère cosy et authentique. Un cadre de vie particulièrement agréable pour les amateurs de biens de caractère.

Entrée indépendante
Le logement dispose de son propre accès, garantissant autonomie et intimité. Une configuration idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Cadre de vie authentique
Situé à Crémin, entre Lucens et Moudon, le studio profite d'un environnement rural calme et verdoyant. Un lieu idéal pour celles et ceux qui souhaitent vivre au rythme de la campagne tout en restant proches des commodités.

OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :
Dubimo, en collaboration avec sa société sœur Paragon Studio, agence d'architecture d'intérieur, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour l'aménagement et la valorisation de votre futur logement.

SITUATION :
Crémin est un charmant village de la Broye vaudoise apprécié pour son authenticité, son calme et son environnement naturel préservé. Entouré de paysages agricoles et de campagnes vallonnées, il offre une qualité de vie particulièrement recherchée.

La commune bénéficie d'une situation stratégique entre Lucens et Moudon, permettant d'accéder rapidement aux commerces, écoles, infrastructures sportives et services du quotidien. Les gares de Lucens et Moudon offrent également des connexions rapides vers Lausanne, Palézieux et les principaux centres de la région.

Ce cadre de vie paisible séduit les personnes recherchant la tranquillité de la campagne tout en conservant une excellente accessibilité aux commodités et aux axes de transport.