7.5 Rooms, 249 m²

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 2009) in Winikon, Gemeinde Triengen LU, bietet 249 m² Wohnfläche und ein 1â018 m² grosses, sonniges Grundstück mit weiter Sicht ins Grüne - ideal für Familie und Homeoffice.

Highlights

• Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Schwedenofen und Zugang zum Sitzplatz/Garten
• Moderne Küche mit Induktion, Steamer, Backofen und Mikrowelle
• 3 Nasszellen: 2Ã Dusche/WC, 1Ã Bad/WC
• Helle Zimmer, teils mit Balkon - insgesamt ca. 27 m² Balkonflächen
• Fitnessraum mit Sauna; Hobby-/Werkraum und Keller (ca. 25 m²)
• Erdsonden-Wärmepumpe und Bodenheizung für effizienten Komfort
• Zentrale Staubsaugeranlage, Wasserenthärtung, eigene Quelle mit Druckerhöhungsanlage
• Solide Bauweise: Doppelschalenmauerwerk und Doppelverglasung
• Grosser, ebener Garten mit Sichtschutzhecke; kinderfreundliches Umfeld
• Parkierung: 2 separate Garagen plus 1 Aussenplatz (total 3)

Flächen & Daten

• Wohnfläche: ca. 249 m² auf 3 Etagen
• Grundstück: ca. 1â018 m²
• Gebäudekubatur: ca. 1â522 m³
• Baujahr: 2009

Lage & Erreichbarkeit

• Bus Winikon im 30-Min.-Takt nach Sursee/Zofingen; Haltestelle ca. 1 km
• A2 Sursee/Dagmersellen ca. 10-15 Min., A1 Oftringen ca. 15 Min.
• Einkauf: Coop Triengen, Volg Winikon, Landi
• Schulen/Kita vor Ort; Kantonsschule in Sursee
• Freizeit: Sempachersee und Wauwilermoos in der Nähe

Konditionen

• Kaufpreis: CHF 1â850â000
• Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Gerne zeigen wir Ihnen dieses gepflegte Zuhause bei einer Besichtigung in Triengen/Winikon.