4.5 Rooms, 104 m², 2. floor 

Die grosszügige 4½-Zimmerwohnung mit Galerie im obersten Geschoss überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen sowie eine ruhige und bevorzugte Lage in Sutz.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich lichtdurchflutet und wird durch eine funktionale Küche mit praktischer Durchreiche ergänzt. Die offene Galerie schafft zusätzlichen Raum und verleiht der Wohnung ein besonders grosszügiges Wohngefühl. Drei Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Homeoffice.

Zwei sonnige Balkone mit Süd- und Südwest-Ausrichtung laden zum Verweilen ein – einer davon mit teilweisem Blick zur Jurakette. Hier geniessen Sie eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Dusche, WC sowie einer eigenen Waschmaschine. Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Bielersee, vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit: Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage mit Stromanschluss (optional erwerbbar), Veloabstellplätze sowie ein Kellerabteil.
**Highlights**

* 4½-Zimmerwohnung im obersten Geschoss
* Galerie mit offenem Raumgefühl
* Zwei sonnige Balkone (Süd/Südwest)
* Teilweiser Blick zur Jurakette
* Helle, lichtdurchflutete Räume
* Küche mit Durchreiche
* Badezimmer mit eigener Waschmaschine
* Ruhige Lage nahe See und Bahnhof

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.