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CHF 227,500
1965 Savièse
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Other
Description
Schöne Baugrundstück
Zu verkaufen in Savièse, im beliebten Tourismusgebiet Binii, ein schönes Baugrundstück am Chemin des Mélèzes, das von einer ruhigen und grünen Umgebung umgeben ist und am Waldrand liegt.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst 554 m² Bauland (Tourismusgebiet) und 96 m² Waldfläche. Es bietet eine schöne, freie Aussicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung Val d’Hérens und der majestätischen Dent-Blanche.
Das Grundstück ist flach, was den Bau relativ einfach macht, ohne dass umfangreiche Erdarbeiten erforderlich sind. Es muss jedoch mit dem Bau einer Zufahrtsstrasse von ca. 45 m Länge von der Gemeindestrasse aus gerechnet werden.
Die Bauvorschriften sehen folgende Möglichkeiten vor:
• Koeffizient 0.2 in IUS (Wohnfläche)
• Oder Koeffizient 0.5 in IBUS (Bruttofläche)
Es ist zu beachten, dass ein Mindestabstand von 10 Metern von der Waldgrenze einzuhalten ist. Eine Ausnahmeregelung, die eine Annäherung an die Waldgrenze erlaubt, ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Die Lage des Grundstücks am Waldrand im Südwesten und Westen bietet eine besonders schöne natürliche Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Personen, die in einer ruhigen Umgebung eine Haupt- oder Zweitwohnung bauen möchten und gleichzeitig eine schöne Naturlandschaft geniessen möchten.
Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 650 m² umfasst 554 m² Bauland (Tourismusgebiet) und 96 m² Waldfläche. Es bietet eine schöne, freie Aussicht nach Osten und Südosten, mit Blick durch den Wald in Richtung Val d’Hérens und der majestätischen Dent-Blanche.
Das Grundstück ist flach, was den Bau relativ einfach macht, ohne dass umfangreiche Erdarbeiten erforderlich sind. Es muss jedoch mit dem Bau einer Zufahrtsstrasse von ca. 45 m Länge von der Gemeindestrasse aus gerechnet werden.
Die Bauvorschriften sehen folgende Möglichkeiten vor:
• Koeffizient 0.2 in IUS (Wohnfläche)
• Oder Koeffizient 0.5 in IBUS (Bruttofläche)
Es ist zu beachten, dass ein Mindestabstand von 10 Metern von der Waldgrenze einzuhalten ist. Eine Ausnahmeregelung, die eine Annäherung an die Waldgrenze erlaubt, ist jedoch nicht ausgeschlossen.
Die Lage des Grundstücks am Waldrand im Südwesten und Westen bietet eine besonders schöne natürliche Umgebung. Es eignet sich hervorragend für Personen, die in einer ruhigen Umgebung eine Haupt- oder Zweitwohnung bauen möchten und gleichzeitig eine schöne Naturlandschaft geniessen möchten.
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