4 Rooms, 110 m²

Au calme et au coeur de la verdure, dans le quartier résidentiel prisé des Hauts de Chailly, à Champ Rond 50A, Lausanne (proche du CHUV), ce spacieux 4,5 pièces de type villa (environ 110 m²) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité, ses finitions soignées et ses prestations de standing. Il bénéficie en outre d'environ 106 m² d'espaces extérieurs, répartis entre un jardin privatif clôturé et deux terrasses.
On accède au logement par ce jardin entièrement privatisé et une vaste terrasse en bois, qui offre une entrée indépendante et un véritable espace de vie extérieur, agréablement ombragé par un store banne et abrité par une marquise vitrée. L'entrée dispose par ailleurs d'armoires murales intégrées offrant de nombreux rangements.
Disposé sur deux niveaux, le bien offre confort et intimité.
Au niveau principal, un vaste salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement agencée et équipée, ouverte sur le salon avec bar, une première chambre à coucher donnant sur la terrasse d'entrée, une salle de douche à l'italienne avec vasque en pierre naturelle, ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, deux belles chambres à coucher équipées d'armoires encastrées, sous de jolies poutres apparentes qui donnent du cachet aux lieux, offrent un accès direct à la seconde terrasse, en gazon synthétique et dotée d'un jacuzzi. Ce niveau comprend également une salle de bain avec baignoire.
Les trois chambres bénéficient ainsi toutes d'un accès extérieur direct.
Les fenêtres sont équipées de stores en toile, assurant une protection solaire efficace et un confort optimal en été.
Loyer: 3'600.- par mois + charges.
Possibilité de louer un garage box et une place de parc extérieure en complément.
Situation idéale, proche des commodités, des transports et des écoles, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible et verdoyant.
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