7.5 Rooms, 175 m²

Wohnen mit Charakter und Geschichte – ein Zweifamilienhaus mit Seele im beliebten Weissenbühl Quartier.

Eingebettet in einen üppigen, gewachsenen Garten und umgeben von altem Baumbestand, präsentiert sich dieses charmante Zweifamilienhaus mit seinen markanten roten Fensterläden als typisches Stück Berner Wohnkultur.

Erbaut im Jahr 1932, vereint die Liegenschaft den Charme aus der ersten Hälfte des letzten Jahrhunderts mit punktuellen Modernisierungen im Obergeschoss – ein Zuhause für alle, die das Besondere suchen.

Auf 175 m2 Nettowohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus Raum für unterschiedlichste Lebensentwürfe: Mehrgenerationen-Wohnen, eine Hauptwohnung mit zusätzlicher Mieteinheit oder grosszügiges Familienleben – die Möglichkeiten sind vielfältig.

Erdgeschoss – 2.5-Zimmer-Wohnung:

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigenständige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Dusche und eigenem Kellerabteil. Der Holzdielenboden im Wohnzimmer verleiht dem Räumen Authentizität und Wärme. Die Wohnung eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Familienmitglieder oder als Mieteinheit. Die Waschküche wird gemeinsam mit dem Obergeschoss genutzt.

Obergeschoss – das moderne Herzstück:
Das Obergeschoss wurde 2016 modernisiert und präsentiert sich als grosszügiger, offener Wohnraum. Eine markante Küche in kräftigem Rot mit grosszügiger Dunstabzugshaube und hochwertigen Geräten – darunter Induktionsherd, Steamer, Backofen und Mikrowelle – setzt einen mutigen, stilsicheren Akzent.

Der angrenzende Wohn- und Essbereich erstreckt sich über fast zehn Meter und überzeugt mit einem warmen Eichenholzboden in Landhausdielen-Optik. Ein sichtbarer Stahlträger verleiht dem Raum architektonischen Charakter. Grosse Fenster tauchen den Raum in Tageslicht, eine Tür öffnet sich direkt auf die Terrasse – wo der Garten zum Wohnzimmer im Freien wird. Ein zusätzliches Zimmer sowie ein separates WC vervollständigen diese Etage.

Dachgeschoss – Rückzug mit Weitblick:
Auf dieser Etage befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und eine alte Küche mit Essecke. Die Küche kann mit etwas Aufwand in ein weiteres Zimmer umgenutzt werden. Eines der Schlafzimmer öffnet sich auf einen von Pflanzen umrahmten Balkon und schenkt seinem Bewohner einen privaten Rückzugsort im Grünen.

Garten und Aussenbereich – ein Stück Natur mitten in der Stadt:
Rund ums Haus erstreckt sich ein grosszügiger, gewachsener Garten – mit altem Baumbestand, einem prächtigen Ahorn vor dem Haus und viel Privatsphäre durch die üppige Vegetation. Eine kinderfreundliche, ruhige Lage, in der man die Stadt vergisst und doch mittendrin ist.

Renovationen:
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2016 umfassend modernisiert: Neue Küche, neue Böden sowie eine erneuerte Elektroverteilung sorgen für modernen Wohnkomfort in der historischen Substanz.