5.5 Rooms, 147 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison mitoyenne parfaitement entretenue et pensée pour offrir confort, espace et qualité de vie au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la splendide pièce à vivre de 63 m² aux volumes généreux, baignée de lumière qui confèrent à la maison une atmosphère élégante et chaleureuse. Les matériaux ont été sélectionnés avec beaucoup de goût et témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions.

La cuisine ouverte, parfaitement agencée, dispose de nombreux rangements, de portes d'armoire blanches intemporelles et d'un élégant plan de travail en granit noir. Le carrelage taupe apporte une touche contemporaine et raffinée créant une harmonie parfaite avec l'ensemble.

A l'étage, le magnifique parquet en chêne habille les chambres ainsi que la cage d'escalier, renforçant l'ambiance chaleureuse de la maison. Vous y découvrirez une confortable suite parentale avec sa salle de douche privative, ainsi que trois belles chambres. Une seconde salle d'eau équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche complète idéalement ce niveau.

Le sous-sol réserve également de belles surprises. Demandez notre plaquette de vente où vous trouverez toutes les informations complémentaires, surfaces, plans, photos supplémentaires et vues aériennes.

A l'extérieur, le jardin invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Une agréable terrasse dallée prolonge les espaces de vie et offre un cadre idéal pour les repas en plein air, les soirées d'été et les grillades autour d'un barbecue.

Deux places de parc privatives dans le garage collectif souterrain font également parties de l'unité PPE.

Cette maison fait partie d'un lotissement de 18 unités sur une parcelle de 6930 m². Au centre, vous trouverez une place de jeux et l'accès au parking souterrain.

Elle se présente comme suit :
Rez :
1 hall d'entrée de 7,85 m²
1 WC visiteurs de 1,70 m²
1 cuisine ouverte de 10,90 m²
1 séjour de 52,30 m² comprenant salon et salle à manger

Étage :
1 hall de 8,50 m²
1 suite parentale avec salle de douche privative totalisant 18,25 m²
3 chambres de 12,5 m²
1 salle de bain/douche de 7,2 m²

Sous-sol :
1 local technique/buanderie de 24,7 m²
1 économat de 5,3 m²
1 pièce à aménager selon ses envies de 38,6 m²
1 dégagement de 3,7 m²

Extérieur :
1 terrasse dallée
1 jardin de 170 m
1 place de jeux au centre du lotissement
2 places de parc dans le garage souterrain
2 abris à vélos

Points forts :
- Grande pièce à vivre de 63 m²
- Matériaux de qualité et finitions soignées
- Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir
- Pompe à chaleur et panneaux solaires
- Environnement résidentiel calme et familial
- A seulement 2 min. à pied du Littorail
- Grand sous-sol
- Jardin privatif

Prix : CHF. 1'300'000.--
En sus 2 places de parc dans le garage souterrain : CHF. 60'000.--

Areuse est un quartier résidentiel particulièrement apprécié par sa qualité de vie. Situé au sud de la commune de Boudry, proche du lac et de Cortaillod, il offre un environnement calme et verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux centres urbains.

Le centre du Boudry est accessible en 3 min. en voiture ou à un arrêt de tram. Vous y trouverez toutes les commodités.

Situation - distances :
Les grands centres importants les plus proches sont :
Neuchâtel : 7 min. / 7 km
Yverdon : 24 min. / 35 km
La Chaux-de-Fonds : 23 min. / 25 km

Ne manquez pas cette opportunité !
Personne de contact : Florence Delay, tél: +41 (0)78 624 38 94 Florence DELAY