6.5 Rooms, 275 m², Ground floor 

Nur wenige Schritte von den Ufern des Genfersees entfernt, befindet sich diese außergewöhnliche Immobilie in einer ruhigen und privilegierten Umgebung, weniger als zehn Minuten vom Zentrum von Lausanne. Ihre seltene und begehrte Lage bietet einen idyllischen Lebensraum, in dem zeitgenössische Eleganz harmonisch mit dem zeitlosen Charme der genferseelandschaft verschmilzt.

Das 2014 erbaute und 2021 mit Geschmack vollständig renovierte Anwesen wurde bis ins letzte Detail durchdacht. Mit einer Wohnfläche von 218 m² öffnet es sich auf zwei große Terrassen mit einer Gesamtfläche von über 125 m² und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See, die Alpen und die zum UNESCO-Welterbe gehörenden Weinberge.

Schon beim Betreten des Hauses verleiht das Licht und die unvergleichliche Aussicht auf den Genfersee der Immobilie eine einzigartige Atmosphäre, die durch die großen Glasflächen noch unterstrichen wird. Das Wohnzimmer ist geräumig und hell und öffnet sich auf die Hauptterrasse, einladend zum Entspannen mit Blick auf eine atemberaubende Aussicht. Die Küche ist mit einem raffinierten Design ausgestattet und vollständig ausgestattet, mit einer eleganten Insel in der Mitte. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine Dusche und einen begehbaren Kleiderschrank, während ein zweites Schlafzimmer mit Kleiderschrank, ein Badezimmer, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Gästetoilette dieses Geschoss vervollständigen.

Im unteren Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Bad und direktem Zugang zur Terrasse, ein Fitnessraum oder ein mehrzweckiges Zimmer nach Ihren Wünschen, sowie ein Weinkeller, ideal für die Unterhaltung in einer warmen und authentischen Atmosphäre. Dieses Geschoss umfasst auch ein Gästetoilette und einen privaten Garten, der von beiden Etagen aus zugänglich ist.

Außerhalb ist alles darauf ausgerichtet, die schönen Tage voll auszunutzen: zwei große Terrassen laden ein, jeden Moment mit Blick auf die Aussicht zu genießen, zwischen Entspannung und Sonnenuntergängen am See. Ein Gartenshed vervollständigt diesen Bereich.

Zwei Innenparkplätze sowie zwei Keller und eine private Waschküche sind im Kaufpreis von CHF 200'000.- inbegriffen.