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246 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 7,688
1180 Rolle
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
246 m²
Year of construction
not available
Available
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Rent per month
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CHF 7,688
Description
Zu vermieten - Neues Gewerbefläche von 246 m² im Herzen von Rolle - Rue du Temple
Gelegen im Herzen von Rolle, im begehrten Stadtteil Centre Ruello, bietet diese außergewöhnliche Gewerbefläche von 246 m² eine strategische Lage, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrswegen.
Ein Premium-Standort:
- Hyperzentrum von Rolle (Rue du Temple)
- Dynamische Umgebung mit Wohnungen und gewerblichen Aktivitäten
- Hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit
- Angenehme Umgebung zwischen See und Stadtzentrum
Moderne und modulare Flächen
- Gesamtnutzfläche: 246 m² (Erdgeschoss)
- Neue, rohe Fläche ohne Ausbau
- Vollständige Freiheit bei der Ausgestaltung nach Ihrer Aktivität
- Große Fensterfronten mit Schiebetüren für einige
- Optimale Beleuchtung
Ideal für: Gewerbe, Showroom, Büros, medizinische Aktivitäten, Tertiärsektor oder Fitnessstudio
Technische Merkmale und geplante Einrichtungen:
- Elektrizität
- Sanitäreinrichtungen
- Belüftungssystem
- Neues Gebäude, das den Minergie-Standard (2016) erfüllt
- Heizung durch Erdwärmepumpe
- Dach mit Solarmodulen ausgestattet
- Integriertes Kühlungssystem
Mietbedingungen:
- Miete: CHF 375.- / m² / Jahr
- Nebenkosten: CHF 50.- / m² / Jahr
- Parkplätze: CHF 220.- / Monat / Platz
- Mietdauer: Mindestens 5 Jahre (idealerweise 10 Jahre)
Verfügbarkeit: sofort
Vollständiges Dossier auf Anfrage
Eine seltene Gelegenheit in Rolle, um Ihre Aktivität in einer modernen, nachhaltigen und potentiellem Umgebung zu etablieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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