5.5 Rooms, 160 m²

Louée directement par le propriétaire. Située dans un quartier calme et résidentiel de Gland, elle offre une surface de 80 m² au sol (160 habitable sur 2 niveaux) sur une belle parcelle privative de 600 m², à proximité immédiate des écoles, des commodités, de la gare et des axes autoroutiers.

La maison bénéficie d'une transition énergétique moderne (Pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïques), garantissant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.

Rénovation en septembre 2026 :
Une cuisine neuve entièrement équipée avec plan de cuisson à induction sera installée pour l'arrivée des prochains locataires.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, une chambre à coucher, un WC visiteurs avec douche, grand séjour/salle à manger lumineux ouvert sur la cuisine, avec accès direct à la terrasse et au jardin.

Étage : Une suite parentale (chambre avec salle de bains privative), deux chambres à coucher supplémentaires, une deuxième salle de bains. Accès à un grenier pour le stockage.

Sous-sol complet : Une grande pièce disponible (idéale pour un bureau ou une salle de jeux, à usage privé), 2 caves, un abri et une buanderie.

Extérieurs : Jardin privatif, terrasse, garage fermé et place de parc extérieure.

Conditions financières :

Loyer net : CHF 3'750.-
Acompte de charges : CHF 250.-
Loyer total : CHF 4'000.-
(Frais d'électricité et de chauffage facturés directement par la SEIC, optimisés grâce au solaire).

Disponibilité : 1er octobre 2026 (visites possibles dès maintenant sur rendez-vous et groupées).

Dossier solvable uniquement (3 dernières fiches de salaire, extrait de l'Office des Poursuites vierge, pièce d'identité, attestation employeur). Chiens/chats bienvenus après discussion.

Dans un premier temps, merci de me contacter par Anibis.