4700 m²

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1. IMMOBILIENNETZWERK DES VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®



In WELTWEITER EXKLUSIVITÄT



Ihr SOLIDARISCHER Partner,

der Herzen höher schlagen lässt ®





Für B1* (nur professionell)




Wir haben die Ehre, Ihnen «Chalk» vorzustellen: Ich bin ein Weinberg mit über 4 700 m², der sich in der ersten landwirtschaftlichen Zone am rechten Ufer der Gemeinde Sierre befindet.


Fordern Sie weitere INFORMATIONEN AN, indem Sie auf den folgenden Link KLICKEN (oder KOPIEREN/EINFÜGEN):

https://www.swisssunvalais.ch/achat,terrain-sierre-je-suis-chalk-vigne-sur-fil-en-1ere-zone-de-+-de-4-700-m2-a-vendre-a-sierre-en-valais,0039871087




Willkommen in Sierre, der berühmten Sonnenstadt, am rechten Ufer der Rhone, in einer Höhe von 533 m. Im Herzen des Wallis liegt diese Stadt nur 10 Minuten von der Hauptstadt und 15 Minuten von dem prestigeträchtigen alpinen Ferienort Crans Montana entfernt. Auf



meinem Gemeindegebiet leben 18 000 Einwohner.



Ideal gelegen im Viertel (auf Anfrage), befindet sich mein Grundstück in einer Höhe von 547 Metern.

Ich bin CHALK, ein perfekt gepflegter Rebenstock auf Draht, der auf einem einheitlichen Grundstück in der Ebene an der rechten Uferseite gepflanzt ist.



Obwohl die Reben 1987 gepflanzt wurden, scheint ein Teil der Reben jünger zu sein: Ersatz der abgestorbenen Reben ohne dies den Behörden mitzuteilen.



Meine Südlage ermöglicht es mir, das ganze Jahr über von einer aussergewöhnlichen Sonneneinstrahlung zu profitieren.



Ich habe das Glück, zwei direkte Zufahrten von der Strasse aus zu haben. Mein Zugang ist das ganze Jahr über mit dem Auto direkt zum Grundstück erreichbar.



Ich biete meinen zukünftigen Besitzern auch die Möglichkeit, mich ohne sich bücken zu müssen (hohe Reben) und direkt mit Maschinen wie Kettenfahrzeugen zu bearbeiten.



Die Wasserversorgung ist auf meinem Grundstück an mehreren Stellen vorhanden.



Die Typizität meines Terroirs ermöglicht es Ihnen, je nach Ihren Fähigkeiten und Erwartungen eines der besten Sierrois-Weine zu produzieren.

Die 1 500 m² meines Cornalin-Rebenstocks werden es Ihnen ermöglichen, den intensiven Charakter meines Pinot Noir noch weiter zu verstärken.



Ich suche neue Weinliebhaber, die in den kommenden Jahrzehnten von einem erstklassigen Produktionsmittel profitieren möchten.



MEINE ZUSAMMENSETZUNG IST FOLGENDE:



Rebsorten:



* Cornalin für 1 500 m²

* Pinot Noir für 3 221 m²





MEINE BESONDERHEITEN SIND FOLGENDE:



* Hanglage: Rechts

* Zone: Erste Landwirtschaftliche Zone

* Topographie: Flach

* Status: B1* Verkauf nur an Gewerbetreibende

* Zufahrt: Direkt von der Asphaltstrasse

* Referenzalter der Reben: 1987 (offiziell)

* Hohe Spalierweinbau

* Struktur: Auf Draht



* Arbeitsweise: Mechanisiert * Bewässerung: Ausgestattet

* Sonneneinstrahlung: Optimal

* Verfügbarkeit: Sofort

* Mietvertragsbindung: Keine Mietvertragsbindung

* Preis / m²:



CHF

20.- MEINE FINANZIERUNG:



Um mich als Hauptgeschäft zu erwerben, sind Ihre Eigenmittel von CHF 98 000.- erforderlich.

Um mich als Renditeobjekt zu erwerben, sind Ihre Eigenmittel von CHF 98 000.- erforderlich.





Verfügbarkeit: Sofort

Vorankündigung für Besichtigungen: 48H00



Zitat :
Erfolg ist die Summe kleiner Anstrengungen, die Tag für Tag wiederholt werden.

(Léo R. COLIER)




Meine öffentlichen Verkehrsmittel und andere Zugänge in der Nähe sind:



* Meine Autobahn befindet sich 1.3 km entfernt





B1* : Hauptsache Business Gerne organisieren wir



Ihnen einen schönen Besuch.



Übermittlung des Verkaufsdossiers nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Postadresse, Tel.-Nr.



Jeder Innen- und Aussenbesichtigungstermin eines Immobilienobjekts unter SWISS SUN VALAIS-Mandat kann nur in Anwesenheit des SWISS SUN VALAIS SARL-Vertreters durchgeführt werden.

Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und reine Zeitverschwendung. Die Eigentümer möchten den Verkauf von einem Immobilienexperten betreuen lassen.



Copyright ©. Alle Rechte vorbehalten.

Informationen ohne Gewähr

Eigentum Nr.00001087