5.5 Rooms, 150 m²

Le terrain de 441 m² se trouve dans un quartier résidentiel traditionnel et calme, exposé au sud-ouest et baigné de soleil. À l’est, le terrain est bordé par la zone agricole – une vue magnifique sur la nature y est garantie.

Au cœur de cette offre se trouve la maison individuelle existante, nécessitant une rénovation, d’une superficie habitable d’environ 150 m². Ce bien offre un grand potentiel pour une rénovation complète et une réorganisation individuelle. La possibilité de créer un appartement indépendant au sous-sol est particulièrement intéressante, ce qui permettrait de créer un espace de vie supplémentaire ou de générer des revenus locatifs.

La maison est idéale pour les acheteurs qui apprécient le charme de l’existant et qui souhaitent réaliser un concept de vie personnel et complet avec une rénovation complète.

Il existe également une option pour un projet de construction neuve, pour lequel une autorisation a déjà été obtenue. Ce projet prévoit un bâtiment de quatre étages avec un toit en croupe. Les étages supérieurs comprennent trois appartements de trois chambres et demi presque identiques, chacun d’environ 80 m². Au sous-sol, des places de parking, des caves, un local à vélos séparé et des locaux techniques sont prévus. Une utilisation en tant que maison intergénérationnelle est également envisageable.

À l’extérieur, un joli espace de détente avec un grand jardin et un parking extérieur supplémentaire sont prévus. Pour une alimentation énergétique durable, une pompe à chaleur à sonde géothermique et une installation solaire sont prévues.

Ce terrain séduit surtout par la maison existante avec son grand potentiel de rénovation – complété par une option intéressante et déjà développée pour la construction d’un nouveau bâtiment comme possibilité supplémentaire.

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