6.5 Rooms, 160 m², 3. floor 

**Exklusivität Valimmobilier SA

Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, kommen Sie und entdecken Sie dieses prächtige und helle Duplex mit 6.5 Zimmern und sorgfältiger Ausführung. Die Räume dieses sehr schönen Familienapartments mit 153 m2 netto Wohnfläche sind sehr angenehm.
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Seit seiner Errichtung im Jahr 2011 wurde das Gebäude perfekt gepflegt und an die Fernheizung angeschlossen. Die aktuellen Eigentümer haben die Modernisierung der Badezimmer und der Küche vorgenommen. Eine Pergola von 9 m2 mit Beleuchtung und elektrischen Stores bietet einen zusätzlichen, sehr angenehmen Außenbereich, der vor den Unwettern geschützt ist.

Lassen Sie sich von diesem schönen Wohnbereich von etwa 50 m2 verzaubern, der einen sehr schönen Wohnbereich mit einer Steinwand und einem Kamin sowie ein Esszimmer mit Blick auf eine Küche mit zentralem Inselbereich umfasst. Die Arbeitsplatte ist aus Granit und einige Geräte wurden kürzlich ersetzt.

**Die Verteilung dieser Wohnung ist wie folgt:**


* Eingangshalle und Verteilungsbereich von 10 m2 mit Einbauschränken
* Wohnbereich von 50 m2 mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer
* Badezimmer von 6 m2, WC und Möbel
* 3 Schlafzimmer von etwa 11 m2 each, davon eines mit Ankleidebereich
* Separates WC und Waschbereich
* Balkon von 6 m2
* Pergola von 9 m2


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Im Obergeschoss:**


* Elternschlafzimmer von 16 m2
* Badezimmer von 5 m2 mit Dusche
* Galérie von 22 m2
* Dachboden von 20 m2


**Zusätzlich und obligatorisch (CHF 50'000.00):**


* Garage von 19 m2 (6.25 x 3m) mit angrenzendem Keller von 9.5 m2 (4.6 x 2m)
* 2 Außenparkplätze (davon 1 vor der Garage)


**Eigenschaften:**


* Qualitätsausführung
* Bodenheizung
* Aufzug
* Nah an Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten
* Übernahme zu vereinbaren
* Ein Teil der Elektrogeräte wurde kürzlich ersetzt
* Das Gebäude ist an die Fernheizung von Vouvry angeschlossen
* Zahlreiche zusätzliche Fotos auf der Website www.valimmobilier.ch


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Verkaufspreis: CHF 899'000
** Wohnung: CHF 849'000
Parkplatz: CHF 50'000 Das Zentrum des Dorfes und alle seine Annehmlichkeiten (Kinderkrippe, Schulen, Banken, Metzger, Coop, Restaurants usw.) können in weniger als 5 Minuten zu Fuß erreicht werden. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Nähe. Die Gemeinde Vouvry gehört zum Bezirk Monthey im Wallis. Kanton, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine niedrigen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer, Kapitalleistung und andere Steuern) bekannt ist. Diese Gemeinde bietet viele Vorteile für Familien (Kinderkrippe, Grundschule, Sekundarschule, Kinderkrippe, Sportvereine usw.).

Das Dorf liegt weniger als 10 Minuten von den Autobahnausfahrten Aigle oder Villeneuve und dem Krankenhaus Riviera-Chablais entfernt. Diese Wohnung bietet ihren zukünftigen Bewohnern einen friedlichen und ruhigen Lebensraum, 20 Minuten vom großen internationalen Skigebiet Portes du Soleil, dem größten in Europa!

**Diese Immobilie kann als Zweitwohnsitz oder Hauptwohnsitz verkauft werden.**

Sie möchten weitere Informationen erhalten oder die Immobilie besichtigen? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais (Aigle, Collombey-Muraz oder Torgon) und wir werden Ihnen gerne weiterhelfen. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.valimmobilier.ch - kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, professionelle, helle und qualitativ hochwertige Fotos, Luftaufnahmen und optimale Präsentation der Immobilie.

**Exklusivität...**