4.5 Rooms, 105 m², Ground floor 

Mietzins ist inkl. NK und 1 PP (Einstellhalle).

EG Rechts, erstes Haus.
Bei Interesse bitte via Kontakt hier melden und dann Formular (vor Ort erhältlich) an die angegebene Email senden.

Besichtigungstermine (ohne Anmeldung):

10.07, 18:30-19:15

Weitere Termine noch in Absprache

Info: Am Besichtigungstag werden Mietinteressensformulare aufliegen, denken Sie bitte an den Betreibungsregisterauszug (zwingend) über die letzten drei Jahre.



Willkommen in dieser modernen und gepflegten 4.5-Zimmer-Wohnung an der Schlimpergstrasse 9A in Effretikon. Die im Jahr 2016 erbaute Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zeitgemässen Gebäudes und überzeugt mit grosszügigen 105 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung auf Eigentumstandard und einer ruhigen Lage.

Die Wohnung bietet:



Modernes Wohnzimmer: Heller, einladender Wohnbereich mit Holzboden, grossen Fenstern sowie Zugang zur Terrasse – ideal zum Entspannen und Geniessen.

Stilvolle Küche: Moderne Küche mit weissen Schränken, einer Holzinsel und Edelstahl-Backofen sowie Steamer, Mikrowelle – ein echtes Herzstück der Wohnung.

Schlafzimmer: Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden und angenehmer Atmosphäre.

Zwei Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit weisser Badewanne, Chromarmaturen. Dusche mit ähnlicher Ausstattung.

Terrasse (ca. 11m² ): Privater Aussenbereich zum Erholen mit elektrischer Storre, inklusive 135 m² Rasenbereich zur Sondernutzung.

Weitere Ausstattung: Lift, Garage, Parkplatz sowie kinderfreundliche Umgebung (eigener kleiner Spielplatz).

Keller (ca. 11m² ): Eigener Keller/Hobbyraum mit Waschturm.

Parkplatz: Inklusive ein (1) Garagenparkplatz. Weisse Zohnen im Quartier (wie wo was mit Stadt abklären).



Zentrale Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und sonnigen Umgebung – sowohl im Sommer als auch im Winter profitiert die Lage von angenehmer Sonneneinstrahlung. Die Umgebung ist tagsüber wie nachts angenehm ruhig.



Bushaltestelle Lindenwiese: nur 4 Gehminuten entfernt

Coop/Migros Supermarkt: in 10 Gehminuten erreichbar

Sekundarschule Watt: nur 7 Gehminuten entfernt – ideal für Familien

Bahnhof Effretikon: in 15 Gehminuten erreichbar

TCM Oberland GmbH (Apotheke): in 15 Gehminuten erreichbar

Autobahn: in 5 Fahrminuten erreichbar



Diese Wohnung ist besonders geeignet für Familien oder Paare, die modernen Wohnkomfort, eine ruhige Lage und eine gute Infrastruktur schätzen. Verfügbar ab dem 1. September 2026 – sichern Sie sich jetzt Ihre neue Traumwohnung in Effretikon!