554 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,550,000
5033 Buchs AG
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Online for one day
Key data
Online for one day
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1952
Renovation year
2026
Available
Immediately
Property area
554 m²
Apartments
2
Pets allowed
Purchase price
Purchase price
CHF 1,550,000
Features
Apartments
Indoor parking
Outdoor parking
Cable TV
Description
Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
Wir vermitteln eine interessante Liegenschaft mit grossem Potential in Buchs AG
- Attraktives Zweifamilienhaus in der Zone W3
- 2 Wohnungen à 4.5 Zimmer
- Grosszügige Wohnbereiche mit separaten Essbereichen
- Moderne Küchen, ausgestattet mit Markegeräten - es wurde in den letzten Jahren immer wieder etwas renoviert.
- Die Wohnung im OG verfügt über eine Terrasse, die Wohnung im EG verfügt über einen grossen Sitzplatz.
- Zur Liegenschaft gehören 2 Garagen sowie 2 Abstellplätze.
- Gemeinsamer Keller im UG mit einem Vorplatz, einem Waschraum, einem Trockenraum, einem Heizungsraum, mit zwei separaten Kellerabteilen sowie einem Abstellraum.
- Eine Aufstockung wäre diesbezüglich möglich
- Die Liegenschaft ist längerfrisitg voll vermietet
- Zur Zeit ist es kein typisches Renditeobjekt, weil die aktuelle Bruttrendite zu tief ist. Nach einer Aufstockung wären 3-4 Wohnungen möglich.
- Ebenso besteht die Möglichkeit, das bestehende Haus durch einen Neubau zu ersetzen (Zone W3). Der Eigentümer wäre bereit, mindestens eine Neubauwohnung zu erwerben.
- Die Gebäudeversicherung beträgt CHF 845'000.-
- Es muss keine Hypothek übernommen werden
- Gerne zeigen wir Ihnen die Liegenschaft vor Ort
- Sie werden sicherlich begeistert sein.
- Besichtigungen sind von Mo-Sa möglich.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300'000
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Cubage
1,138 m³
Child-friendly
Developed building area
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