3 Rooms, 143 m²

Nel cuore residenziale di Bedano, elegante casa unifamiliare di 3 locali su 2 piani. Ambienti luminosi e una piacevole continuità interno-esterno: la zona giorno si apre sul portico coperto (ca. 16 m²) e sul giardino pianeggiante di 152 m², perfetto per relax e convivialità. Al piano superiore gli spazi beneficiano di ottima luce e accesso al balcone (ca. 8 m²); tre bagni assicurano massima praticità. Al piano interrato, 71 m² polivalenti aggiungono comfort e spazio per hobby e deposito. Disponibile da subito.

Punti di forza

• Casa unifamiliare su 2 livelli, 3 locali e 3 bagni
• Giardino privato ca. 152 m² con siepe perimetrale e privacy
• Portico/terrazza coperta ca. 16 m² + balcone ca. 8 m²
• Vista aperta su colline e monti
• Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento
• Architettura moderna con elementi in vetrocemento
• Ingresso coperto, recinzione e vialetto pedonale
• Garage privato separato + 1 posto auto esterno

Dati principali

• Superficie abitabile netta ca. 143 m² (GLA ca. 168 m²)
• Seminterrato ca. 71 m²
• Particella ca. 320 m²
• Volume edificato ca. 960 m³

Posizione
Zona tranquilla e ben collegata: in pochi minuti TILO (Lamone-Cadempino e Taverne-Torricella) e uscita A2 Lugano Nord; servizi a Manno/Gravesano, pista ciclabile del Vedeggio a breve distanza, Lago di Lugano in 10-15 minuti. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, verde e praticità quotidiana a Bedano.