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2.5 Rooms, Ground floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 700,000
6274 Eschenbach
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Online for 3 hours
Key data
Online for 3 hours
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2020
Available
By arrangement
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 700,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Description
2.5-Zimmer-Gartenwohnung, auch als attraktives Renditeobjekt in Eschenbach LU
Am Wydmühleweg 12 erwartet Sie eine moderne 2.5-Zimmer-Gartenwohnung (Baujahr 2020) mit ca. 90 m² Wohnfläche, grosser privater Terrassenfläche und viel Grünblick - ruhig, zentral und nur ca. 3 Gehminuten (263 m) vom Bahnhof Eschenbach (LU) entfernt.
Das Wichtigste auf einen Blick
Dank modernster, nachhaltiger Bauweise, hervorragender Anbindung und der ruhigen, urbanen Lage eignet sich diese Gartenwohnung ideal zum Selbstbezug oder als attraktives Renditeobjekt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Stil und Effizienz - mitten in Eschenbach LU.
Das Wichtigste auf einen Blick
- Wohnung: 2.5 Zimmer im Erdgeschoss, kleines Mehrfamilienhaus mit nur 3 Einheiten
- Fläche: ca. 90 m²
- Aussenbereich: grosszügige, eigene Terrasse mit Hecken-Sichtschutz; Zugang via bodentiefen Schiebetüren
- Innenausbau: exklusive Einbauküche, hochwertige Naturbodenbeläge (Echtholzparkett), elegante Badgestaltung, Wohnwand in Natursteinoptik
- Komfort: eigener Waschmaschinen-/Tumbler-Turm im Reduit, Lift im Haus; barrierearm
- Energie & Heizung: Minergie-Standard, Gebäude- und Gesamtenergieeffizienz Klasse A/A, Fussbodenheizung
- Versorgung: Fernwärmeverbund (Holzschnitzel) und Photovoltaikanlage mit grosser Speicherbatterie - tiefe Energie- und Nebenkosten
- Mobilität & Lage: Bahnhof 263 m (S9 Richtung Luzern/Lenzburg), A14-Anschluss in kurzer Fahrzeit; Naherholung Baldeggersee ca. 3 km
- Parken: 1 Tiefgaragenplatz optional (+ CHF 35'000)
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
- Kaufpreis: CHF 700'000
Dank modernster, nachhaltiger Bauweise, hervorragender Anbindung und der ruhigen, urbanen Lage eignet sich diese Gartenwohnung ideal zum Selbstbezug oder als attraktives Renditeobjekt. Hier verbinden sich Wohnkomfort, Stil und Effizienz - mitten in Eschenbach LU.
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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