5.5 Rooms

Modernes 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit Westgarten und 2 Einstellplätzen in Thun

Manche Häuser besichtigt man – dieses hier bekommt man nicht mehr aus dem Kopf. Wenn am Nachmittag die Sonne durch die raumhohe Westverglasung in den Wohnraum flutet und der Blick über den eigenen Garten schweift, wissen Sie: Hier sind Sie angekommen. Ein gepflegtes, energieeffizientes Zuhause aus dem Jahr 2014 im ruhigen Dürrenast-Quartier – 5.5 Zimmer auf 127 m², ergänzt durch rund 67 m² im Untergeschoss. Ideal für Familien, die Design, Komfort und Natur verbinden möchten.

DAS BIETET DAS HAUS
– 5.5 Zimmer auf 127 m² Wohnfläche, plus rund 67 m² ausgebautes Untergeschoss
– Offener Wohn- und Essbereich mit raumhoher Glasfront und direktem Zugang zur Westterrasse
– Hochwertige Küche mit Granitabdeckung und Electrolux-Geräten
– Vier Zimmer, das grösste mit eigener Ankleide; modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie separates Gäste-WC
– Warmes Eichenparkett, keramische Plattenböden und eine Treppe mit Granittritten
– Ausgebautes Untergeschoss als Hobbyraum, Gästezimmer oder Homeoffice, dazu Waschraum mit Dusche und Keller
– Zwei eigene Einstellhallenplätze (Nr. 11 und 12)

ARCHITEKTUR UND KOMFORT AUF DER HÖHE DER ZEIT
– Solide Massivbauweise mit hochwertiger Faserzement-Fassade und Flachdach
– Dreifach verglaste Fenster für ein behagliches Wohnklima das ganze Jahr
– Grundwasser-Wärmepumpe pro Haus, Bodenheizung mit Wärme- und Kühlfunktion, in jedem Wohnraum separat regulierbar
– Komfortlüftung mit Zu- und Abluftsystem – effizient, leise und zukunftssicher

EINGEBETTET IN THUN – RUHIG WOHNEN, NAH AN ALLEM
3604 Thun, das Tor zum Berner Oberland: Morgens der Kaffee auf der Westterrasse, am Abend in wenigen Minuten am Thunersee. Das Haus liegt ruhig und zurückgesetzt im familienfreundlichen Dürrenast-Quartier – mit westseitigem Garten, guter Besonnung und kurzen Wegen zu allem, was den Alltag leicht macht.

Die täglichen Wege sind hier angenehm kurz:
– Einkauf Migros / Aldi / Coop: ca. 150 m
– Bushaltestelle Dürrenast: ca. 130 m
– Apotheke / Privatklinik: ca. 60 m
– Kindergarten / Primarschule Hohmad: ca. 250 m
– Gymnasium Thun-Schadau: ca. 420 m
– Bahnhof Thun (Anschluss Bern): ca. 1 km, rund 10 Minuten
– Autobahnanschluss Thun-Süd: ca. 1 km

KAUFPREIS
– Doppeleinfamilienhaus: CHF 1'440'000.–
– 2 Einstellhallenplätze: je CHF 30'000.–
– Verkaufspreis inkl. 2 Einstellhallenplätzen: CHF 1'500'000.–
– Grundstücksfläche: 310 m², Gartenfläche ca. 227 m²
– Verfügbar: nach Vereinbarung

Am besten spüren Sie die Qualität dieses Hauses, wenn Sie selbst im Wohnraum stehen und das Licht auf dem Eichenparkett sehen. Vereinbaren Sie jetzt Ihre persönliche Besichtigung – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr mögliches neues Zuhause zu zeigen.