Single-family house
Property type
Single-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 4,200,000
1004 Lausanne
Address copied
Online for one month
Key data
Online for one month
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Purchase price
Purchase price
CHF 4,200,000
Exclusive on Comparis:
What do the neighbours pay?
Features
Other
Other
Description
Renditeobjekt in Lausanne – 8 vermietete Wohnungen + Potenzial für Aufstockung
Das 1930 erbaute und im Laufe der Zeit gepflegte Gebäude besteht derzeit aus 8 2,5-Zimmer-Wohnungen, die alle vermietet sind und somit für einen sofortigen und stabilen Mietertrag sorgen. Die Wohnungsstruktur entspricht der anhaltenden Nachfrage auf dem Lausanner Mietwohnungsmarkt und bietet eine gute Rentabilität.
Zudem verfügt die Immobilie über 6 Garagen, die als zusätzlicher Faktor für die Rendite und die Attraktivität als Mietobjekt gelten.
Abgesehen von der aktuellen Situation bietet das Objekt ein interessantes Wertsteigerungspotenzial, insbesondere durch eine mögliche Aufstockung (vorbehaltlich der geltenden Genehmigungen), die eine signifikante Erhöhung der Mietfläche und der Mieteinnahmen mittelfristig ermöglicht.
Die Wohnungen wurden im Laufe der Zeit mit Renovierungen zwischen 1990 und 2024 gepflegt.
Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Einkaufsmöglichkeiten stärkt die Attraktivität der Investition weiter.
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
Average price in this region
CHF 300'000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
Other services
Move house with Comparis
Compare free moving service quotes for house moves and cleaning
Need a new connection at home?
Compare internet, TV and landline providers
Are you already a property owner?
BeneCasa, a partner service of Comparis, can help when it's time to sell.
Don't forget your contents insurance
Well insured in your new home: check your insurance coverage now.