2.5 Rooms, 53 m², 3. floor 

2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Weitsicht 

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und einer beeindruckenden Aussicht. In begehrter Hanglage bietet sie auf rund 53 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und einen aussergewöhnlich grosszügigen Aussenbereich. Ob als stilvoller Rückzugsort für Singles oder Paare, als inspirierender Homeoffice-Standort oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese Wohnung überzeugt durch ihre vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit Cheminée, der dank grosszügiger Fensterflächen von viel Tageslicht profitiert und direkten Zugang zur rund 42.3 m² grossen Terrasse bietet. Von hier aus eröffnet sich ein freier Blick über Zürich, der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu geniessen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte, während das modern renovierte Badezimmer mit bodenebener Dusche und Fenster zeitgemässen Wohnkomfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauses. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung mit Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Absprache.

Die Lage verbindet naturnahe Erholung mit hervorragender urbaner Anbindung. Die S-Bahn-Linie S10, die Tramlinien 9 und 14 sowie die Buslinie 80 sind bequem erreichbar und bringen Sie in rund 12 bis 15 Minuten ins Zürcher Stadtzentrum. Das Einkaufs- und Freizeitzentrum Sihlcity liegt nur etwa 1.5 Kilometer entfernt, die Autobahnanschlüsse Zürich-Wiedikon und Brunau erreichen Sie in wenigen Minuten. Gleichzeitig befinden sich mit dem Uetliberg, der Allmend Brunau und der Sihl attraktive Naherholungsgebiete praktisch vor der Haustür.

Eine seltene Gelegenheit: Diese Terrassenwohnung verbindet Aussicht, Wohnqualität und Stadtnähe auf ideale Weise und bietet ein Zuhause, das Alltag und Auszeit perfekt miteinander vereint.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

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