5.5 Rooms, 140 m²

Dieses attraktive 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 vereint modernes Wohnen, durchdachte Architektur und eine familienfreundliche Lage. Auf rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Tageslicht, grosszügigen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Das gepflegte Grundstück mit rund 427 m² bietet zudem einen sonnigen Aussenbereich, der zum Verweilen und Geniessen einlädt.

Das Herzstück des Hauses bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schaffen. Die moderne, offene Küche überzeugt mit grosszügigen Arbeitsflächen und viel Stauraum und wird so zum idealen Treffpunkt für Familie und Gäste. Von hier gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse und in den pflegeleichten Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich je nach Bedarf als Büro, Gästezimmer, Spielzimmer oder zusätzlicher Wohnraum. Ergänzt wird diese Etage durch eine Nasszelle mit Dusche und WC.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte der Familie. Die hellen Räume, kombiniert mit warmen Böden in Holzoptik und freundlichen Decken, schaffen eine wohnliche und einladende Atmosphäre. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Auch technisch erfüllt die Liegenschaft moderne Ansprüche. Die energieeffiziente Wärmepumpe gewährleistet eine nachhaltige Wärmeversorgung und sorgt ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima. Die Wärmeverteilung erfolgt über Heizkörper.

Die ruhige und kinderfreundliche Wohnlage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit: Der Bahnhof Gutenburg befindet sich nur wenige Schritte entfernt und bietet schnelle Verbindungen Richtung Langenthal und in die umliegenden Regionen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Naherholungsgebiete sind bequem erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A1 und die Region Oberaargau ist hervorragend.

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Lebensqualität – ideal für alle, die ein helles und gepflegtes Zuhause in ruhiger Umgebung suchen.

Gerne stehen wir für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme - Ihr Viventa Immobilien Team. 

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